某高层住宅工程成品保护方案

目 录一、工程概况 .........................................................2二、成品保护的责任..................................................2三、成品保护的期限..................................................3四、成品保护的范围..................................................3五、成品保护措施的制定和实施......................................4六、主要施工项目的成品保护措施...................................4七、成品保护责任划分................................................8八、成品保护的日常管理.............................................8一、工程概况本工程为定州***住宅小区一期二标段 16#住宅楼工程，位于****侧，原***公司院内，本工程为地下两层，地上二十四层（其中地上二十四及屋顶层为跃层住宅）。地下为室为储藏室，首至顶层为住宅，屋面设电梯机房，结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级。抗震烈度为 6 度。二、成品保护的责任2.1 成品保护的目的做好成品保护工作，制定成品保护措施是一项关系到保证工程质量，是为了最大限度的消除和避开成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。在施工过程中要对已完成的和正在施工分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工料浪费，工期拖延，甚至造成永久性缺陷。项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制专项成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2.2 现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、成品、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部生产部门和安全保卫部门协调管理，由项目经理部发放分包单位的材料、、成品、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。2.3 结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接，对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。2.4 装修施工阶段的成品保护责任及管理措施2.4.1 装修阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段...