住宅工程质量“样板引路”专项施工方案工程名称江北区湾头（JB05-04-13）地块项目 I 标段监督登记号ZJ2025-0033-01-09总建筑面积80668.7m²建设单位宁波通益房地产开发有限公司项目负责人潘东林代建单位项目负责人监理单位宁波科信华正工程咨询股份有限公司总监理工程师张少炯施工总承包单位宁波建工股份有限公司项目经理顾伟春分包单位项目经理分包内容分包单位项目经理分包内容工程及设计概况第一章、工程概况（应包括项目性质、规模、建设地点、单位工程概况）1、工程名称：江北区湾头（JB05-04-13）地块项目Ⅰ标段2、工程地点：江北区湾头横五路南侧，星湖路东侧3、施工单位：宁波建工股份有限公司4、建设单位：宁波通益房地产开发有限公司5、监理单位：宁波科信华正工程咨询有限公司6、工程规模：本工程由 5 幢 25~26 层单体及底部商铺组成，住宅建筑。其中 1#、5#、6#楼为 26 层，框剪结构，建筑高度为 76.15m；2#、7#楼为 25 层，框剪结构，建筑高度为 75.75m；地上建筑面积64153.42m2，地下室建筑面积 16515.28m2，地下为一层地下车库。第二章、设计概况（应包括建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、建筑节能、太阳能热水系统等分部分项工程的设计概况）屋面做法：保温上人平屋面（屋面及露台）1）面层+结合层2）刚性保护层：50 厚 C20 细石砼随捣随抹（Φ6@200 双向），每 6m×6m 留 10 宽缝，聚氨酯专用嵌缝胶嵌缝；3）隔离层：干铺油毡一道；（自粘式）4）保温层：40~50 厚挤塑聚苯板（宁波市法律规范倒置式屋面保温层须加厚 25%， 实施按计算值得 1.25倍，厚度见各单体节能专篇）；5）找坡兼找平层：最薄处 20 厚轻集料找坡（坡度单体无特别要求者按 2%，随捣随抹平）；6）防水层： 3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)7）防水层：1.5mm 非固化橡胶沥青防水涂料8）结构层：现浇屋面板清理；混凝土随捣随抹光。结构檐沟等屋面（商业屋面结构檐沟）1）防水层：3 厚 SBS 聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)（材料同上人屋面）2）防水层：1.5mm 非固化橡胶沥青防水涂料3）保温层；材料同屋面部位(本层做法详见单体节点大样)工程及设计概况4）找坡兼找平层： 1:2.5 水泥砂浆找 1%坡5）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺防水剂清扫填毛细缝。外墙做法（外保温做法）：仿石涂料外墙（1 层以上及开放阳台内墙面）1）结构墙体2）3 厚专用界面剂一道3）10 厚 1：2.5 水泥砂浆4...
