梓山湖碧桂园样板房工程施工组织设计编制单位：编制日期: 2025 年 12 月 日目 录一、 工程概况二、 工期及质量目标三、 施工准备情况四、 施工组织管理网络五、 施工总体部署六、 主要分部分项施工方法七、 针对本工程特点采纳的特别措施八、 季节性施工措施九、 质量保证措施十、 工期保证措施十一、 安全生产和文明施工措施十二、 降低成本、提高经济效益措施十三、 主要施工机械和工具、主题周转材料、劳动力安排一览表十四、 施工进度计划十五、 施工总平面布置图一、工程概况本工程为梓山湖碧桂园样板房 G257、G65、G209、G256、G208、G82楼房；工程地点位于咸宁贺胜滨湖村，建设单位为梓山湖碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，具体工程概况如下：序号项目内 容1建筑功能住宅2结构形式框架结构3建筑规模总建筑面积：3334.05m2，其中 G257 为 263.07m2，G65为 1289.57 m2 、 G209 为 446.67 m2 、 G256 为281.36m2、G208 为 369.14 m2、G82 为 684.24m2层数二层、三层建筑高度6.6~10.2 米层高3.6 米4抗震设防6 度5屋面防水保温瓦屋面及平屋面6基础C30 钢筋砼独立基础、桩基础7主体框架柱、梁、板等构件均采纳 C30 钢筋砼；室内地坪以下采纳 MU10 蒸压灰砂砖，强度等级为 A3.5,体积密度级别为 BO6,Mb5 砂浆砌筑，所有填充墙采纳 BO6 加气砼砌块专用砂浆砌筑，8楼地面水泥砼地面、水泥砂浆楼面9外墙面面砖外墙（文化石）、涂料外墙、干挂石材10内墙面混合砂浆墙面，厨房、卫生间为防水砂浆。11顶 棚室外阳台及空调板底为水泥砂浆12门窗外窗采纳铝合金窗 5+12+5，外门采纳安全成品防盗门，内门用户自理2、水电安装部分安装工程包括给排水系统、雨水系统、电气系统、弱电系统等。防雷系统采避雷带保护，利用建筑物基础钢筋网作防雷接地装置，每根引下线处的冲击电阻不大于 5 欧姆。3、施工条件和难点（1）、现场水、电、路都未通，只能实行发电机发电，施工用水从200 米外湖内抽水施工。（2）、受到场地限制及业主要求，钢筋加工集中制作，半成品转运至施工点，平均运距 250 米左右；其他周转材料等都必须转运。（3）、因道路不通，商品混凝土不能进入，所有混凝土在现场搅拌且运距平均在 130 米左右。（4）、因要求的工期非常紧，每栋的基础梁底均装底模及支撑；且从基础到主体所有支模系统都不拆除，模板消耗大、一次性投入也非常大。（5）、综...
