** 永安商业城七～十二层 改造及装饰工程协 议 书发包人（全称）： 承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、总承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称： ****** 商业城七～十二层改造及装饰工程 工程地点： **** 永安商业城 承包人须按合同条款（含通用条款和专用条款），执行及完成承包范围内的施工图纸所示的全部工程内容。包括但不限于：工程承包范围： 承包范围内，已纳入计量范围的分部分项工程详见工程量清单，中标后清单工程量和合同价款不再作任何调整，总价包干，工程结算时不作任何调整。总承包单位自行完成或总承包单位自行分包的工程范围 ：土建部分1．7-12 层走道内墙、分户墙、套内烟道隔墙、外墙砌筑、屋顶机房墙体砌筑；2．外墙空调外挑板钢筋、砼、植筋、模板等结构改造工程；3．7-12 层、屋顶机房室内地坪做至水泥砂浆找平层（不包含 7 层屋面、露台、大屋面）、墙面、天棚做至水泥砂浆抹灰层；4．外墙氟碳漆分格缝、外墙面砖砌筑、外墙涂料工程、外墙空调方钢架制安； 5．外墙幕墙工程、包括幕墙制安、幕墙与外墙连接、幕墙与落地窗连接等； 6．室内栏杆等工程（除楼梯间栏杆外）；7．施工中砼及各种墙留洞及封堵、变形缝处留洞封堵加套管等工程；8．外墙防水工程及屋面其它装饰工程；9．门窗工程：包括防火门、防火窗、防火门连窗和普通铝合金门窗工程；10．外墙脚手架及各种安全措施项目；11、7 层屋面、露台、大屋面的修补单独按项计费列入本次的标底中。12、施工场地内所有砌体、门窗、给水管、排水管、排污管道等不适用的材料的拆除、各种墙体、墙面、地面的打凿费用 及现场垃圾清运。给排水部分1.给水从新设计的给水管网起至各用户为止,给水管只做到进户，设一个水龙头；2.生活污水管从新设计的主立管计至排水支管；3．雨水系统水管从新设计的主立管计至排水支管并含雨水地漏；4.空调凝聚水排水系统新设计的各管道；5.不含卫生洁具供货及安装；6.不含消防系统。电气部分1.配电系统从各低压柜（不含低压柜）出线开始至各末端配电箱（含末端配电箱本身）为止的所有设计图中已标明的配电系统;2.防雷接地系统包含已设计的所有防雷接地系统。3.各末端材料设备仅限如下：（1）、每户一盏白炽灯及其开关和管线;（2）、电梯井道...
