楼工程施工合同 发 包 方 ： 承 包 方 ：工程地点：河南省郑州市 日 期 ： 2 0 0 7 年 7 月 1 0 日第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程工程地点： 工作内容：楼工程施工图中双方约定的项目（但不排除依据合同文本、法规、政府文件所要求的或有经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成本工程的各分项工程所需要的全部必要工作），简述如下：承包人工作内容：1.1 建筑工程：主要包括土方工程、地基与基础工程、防水工程、主体工程，屋面工程，砌体粉刷工程、内外装饰工程及楼地面工程，门窗工程，外保温工程，外墙涂料（饰面）工程等。1.2 安装工程：水电安装，电视、电话、宽带网等室内管道、底盒、箱体的安装及预埋等，（不含地下室高低压配电系统）以及发包方指定的其它安装项目。1.3 其中门窗工程、外保温工程在施工前由发包人指定品牌、指定价格（其中价格双方认可）、质量标准。发包人分包项目（非承包人工作内容）：消防工程、可视对讲、安防及防盗门系统、电梯工程、中央空调工程，如有增加或减少以发包人书面通知为准。 资金来源：自筹二、工程承包范围及承包方式承包范围：工程施工图纸范围内的土建、安装工程，建筑面积约 22876.51 平方米。承包方式 ：1.本工程实行“包干总价款+设计变更”的总承包方式，按本承包方式计算的工程总价款已包含从施工准备到竣工验收备案及保修期间所发生的一切费用。2.按规定由承包人交纳的各项税、费已包含在本合同价款内，由承包人自行向当地税务部门和其他管理部门交纳。三、合同工期：开工日期：以总监理工程师签发的开工令为准计时。合同工期：承包工程工期约为 360 个日历天（节假日包含在内），开工日期为 2007 年 7 月 15 日（以监理工程师签发的开工令为准），完工日期为 2025 年 7 月 15 日，若发生不可抗力因素，工期相应予以顺延。 四、质量标准 工程质量标准：承包工程的质量必须达到国家现行有关验收评定标准的合格等级。五、合同价款 5．1 本工程包干总价款为壹仟捌佰壹拾伍万元人民币整，进度款支付以双方核对的预算价款为准。 5.2 设计变更部分施工图预结算编制依据：5.2.1 本施工合同；5.2.2 经发包人...
