建筑成本分析 一、“建筑成本信息服务”背景介绍 建筑成本信息服务（Building Cost Information Service,BCIS）是在英国皇家特许测量师学会（RICS）的控制下经营的一项事业，它是英国建筑业最权威的信息中心，它专门收集已完工程的资料，存入数据库，面对参加设计和施工的用户提供关于建筑经济方面的广泛数据，交换建筑成本信息。 自 1962 年以来开始持续运营，在前十年内仅向注册工料测量师专业的会员传播数据单。自 1972 年以来，该服务的会员资格就向任何学科的原意并能根据服务原则作出贡献的那些人开放了。1990 年，有了大约 1300 名接受主要服务的订户和 240 名接受在线服务的订户（BCIS，1992a）。 用户提交的工程数据都通过在线服务的方式，最终存放于 BCIS 提供的建筑行业数据库中。BCIS 数据库涵盖了将近 15，000 个工程以及这些工程的实际成本。用户可以搜寻相关的分析，更新工程的成本数据，选择平均价格等。数据库中的所有信息都可以根据不同的时间和地域进行很容易的调整并以大量的表格、文字处理的格式下载，进而显示工程的成本和费用估量。其建筑数据由顾问，客户及承包商进行评估，应用于早期造价咨询，具体的估量成本计划和基准，历史数据可追溯到 45 年前，并且将有帮于预测在未来五年的进展计划。 该服务机构将其精力集中在对所有订户提交的信息进行加工和放大，对来自所有相关来源的数据进行编写和选择，并持续向订户分发。所有的信息都存储在计算机里，形成了 BCIS 在线服务的基础、也便于提供制作硬拷贝（原始底图）服务。分发采纳正规信息单邮寄的形式，供会员以活页夹存档。 由 BCIS 提供的建筑成本信息范围很广泛，包括：全面的简要情况；建筑价格的季度报告；指数；劳动力；工时和工资；材料和设备；工艺、系统和运营；法规立法；统计和经济指标；地区的趋势；成本指南；出版物文摘和复印服务；成本讨论；详细的成本分析；简明的成本分析；建筑价格表，包括三百多种建筑形式的平均建筑价格；其他参考指数。二、成本分析 什么叫建筑物的成本分析？主要指对建设项目的成本数据进行科学体系的分类，以标准统一的成本分析格式进行分析，从而得以简化成本的审核和同比。比如它能够在不同的建设项目之间作出详细的比较并且可以区分出这些差异的原因，比如建筑形式的差异；基础形式的差异；装修等级的差异；地区定价的差异等等。 成本分析的结果报告可以清楚的体现一栋建筑物的成本是如何在建...
