装修装饰工程合同书甲方：XXX乙方：XXX本合同甲方委托乙方承担设计，施工、装饰任务，为明确双方权利义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：XX办公室装饰装修2、工程地点：XX南路东段8号3、工程施工安装内容及施工费用以本工程报价单为准。增减项目经甲、乙双方协商同意签字生效。另行计费。4、工期：双方商定本工期为也天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自—2012年_7月14—日，到—2012年_7月25日。二、甲方义务1、甲方向乙方免费提供施工所需的水、电等设施。2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报建的一切费用。3、甲方指派对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。4、积极配合、协调乙方的施工。三、乙方义务1、指派为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务、解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工程价款及结算的约定1、在乙方现有的施工图纸和报价单所施工的项目基础上，双方约定总工程款为__48000_元人民币（大写:—肆万捌仟圆整―）。施工项日参考施工图纸和报价单。2、本合同签订时，甲方付给乙方双方认可确定的总工程款的40%即_19200__元人民币（大写:_壹万玖仟贰佰圆整—）。3、工程施工至第7天时，甲方付给乙方双方认可确定的总工程款的40%即__19200__元人民币（大写:__壹万玖仟贰佰圆整—）。4、施工及安装竣工验收合格后，结算完毕，甲方即付清总工程款15%的尾款即―7200_元人民币（大写—柒仟贰佰圆整_）。5、剩余款项（总工程款的5%）作为质保金，待工程保修期过后付给乙方。即_2400_元人民币（大写—贰仟肆佰圆整_）。五、关于材料供应的约定1、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。2、凡由乙方采购的材料，均按合同附件中的材料清单的要求来提供，如有变动，乙方须提前通知甲方并经甲方许可方可使用。六、关于双方责任的约定1、因甲方的如下原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延:（1）不能按期供应水电；（2）不能保证每天有10小时以上工作时间（含加班）；（3）不能按期提供自购材料、设备；（4）不能按期付款；（5）因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；（6）非乙方造成的其它不可预见的原因。2、乙方责任（1）不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；（2）工程竣工验收后保修期为三年（水电工程保修期为五年）在保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；（3）在施工过程中发生伤亡事故，责任事故由乙方负责。乙方应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理；甲方协助处理。（4）由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。七、关于设计与施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。2、施工过程中，非因乙方原因，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价由甲、乙双方协商解决，由此延误工期甲方不能追究违约责任。因变更无法再利用造成的材料损耗由甲方自行承担。3、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为一天。甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐藏记录，甲方应给予承认。（特殊情况除外）4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期。八、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方赔偿金500元人民币。2、由于乙方原因，延...
