浅谈三峡工程合同变更管理 摘 要:工程 变更 管理 是施工过程合同 管理 的重要内容,工程变更常伴随着合同价格的调整,是合同双方利益的焦点,因此,合理确定并及时处理好工程变更,既可以减少不必要的纠纷,保证合同的顺利实施,又有利于业主对工程造价的控制
由于三峡工程的建设周期长,涉及的经济法律关系复杂,工程受自然条件和客观因素的影响大,导致工程项目的实际施工情况相对项目招标 投标 时的情况会发生一些变化,故工程变更在施工过程中不可避开
1 工程变更的分类 1
1 定义 工程变更是指合同实施过程中由于各种原因引起的设计变更、合同变更
包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等
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《三峡大坝和电站厂房二期工程土建与安装施工招标文件》规定:合同履行过程中,在规定的权限内监理单位认为有必要,可以指示承包人进行以下范围的变更,但下述变更不应以任何方式使合同作废或无效
即: 增加或减少合同中约定的工程量; 省略工程(但被省略的工作不能转由业主或其他承包人实施); 更改工程的性质、质量或类型; 更改一部分工程的基线、标高、位置或尺寸; 进行工程完工需要的附加工作; 改动部分工程的施工顺序或施工时间; 项目管理者联盟文章,深化探讨
增加或减少合同的工程项目
从以上变更的类型可以看出,工程变更的范围很广,但由于各种原因的变更最终往往表现为设计变更,且考虑到设计变更在工程变更中的重要性,故根据《建筑工程施工合同(示范文本)》的规定,通常将工程变更分为设计变更和其他变更两大类
目前,三峡工程的工程变更分类也基本如此
2 设计变更 设计变更主要包括:增加或减少合同中约定的工程量;更改工程有关部分的基线、标高、位置或尺寸;改变有关工程的施工时间或施工顺序;其他有关工程变更需要的附加工作