建设工程施工合同中承包人的权利保护建设工程有大有小，大项工程从立项到投入使用，自身建设周期长，投资额大，涉及多方主体利益。例如：业主安全使用、居住权，承包人工程款取得权，材料商货款或建筑机械，材料租赁费取得权，劳务分包企业劳务费取得权，工人工资取得权等。这些利益，有些是物权，有些是债权，还有些法律无法明确归类，但应该保护的利益。在建设工程涉及的各种法律关系中，发包人与承包人之间的建设工程施工合同是一种非常重要的法律关系，建设工程涉及的各种主体中，承包人事实上处于核心地位，他们的主体属性，权利义务等重要问题需要从法学理论以及立法上予以理清。笔者因长期供职于施工企业法律事务部，因此欲以承包人为主体，从其权利保护角度对现有建设工程施工合同及相关法条，司法解释予以探讨，并提出一些完善的建议。一、建设工程施工合同及承包人的有关法律概念（一）建设工程施工合同的定义、内容、属性、特征1.建设工程施工合同的定义和内容：《合同法》第二百六十九条规定了建设工程合同的定义是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。可见，建设工程施工合同是建设工程合同的一种，内容在于发包人（建设单位）与承包人（施工企业）之间根据设计要求完成建设工程项目进行施工而达成的明确相互权利义务关系的协议，简言之即承包人进行工程施工建设，发包人支付价款的合同。《合同法》第二百七十五条规定了施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。2.建设工程施工合同属性：（1）国外建设工程施工合同的属性：建设工程施工合同是建设工程合同的一种，纵观西方无论大陆法系国家（或地区）之民法典,建设工程合同并非一类独立的合同类型,不动产的建筑施工合同、修缮合同与完成一般工作成果的合同一样,都在“承揽合同”中加以规定（法国民法典除外）①,即承揽合同包括动产承揽和不动产承揽,没有将完成工作成果为建筑物（或称施工场地工作物、不动产）的承揽合同与其他承揽合同加以区分,在法律适用上具有同一性。因此,全面了解建设工程合同,应从承揽合同开始。承揽合同是以完成一定工作为目的的合同,其中,承揽人提供的是劳动,定作人提供的是劳动酬劳。因为承揽合同与人们日常生活密切相关,为人们生活所必须...
