浅谈提升房地产测绘质量的措施浅谈提升房地产测绘质量的措施 摘要：随着我国房地产行业的不断进展，用地的规模和变更的速度在不断的提升。做好房地产测绘工作，是保证房地产建设和土地管理质量的重要工作。基于此，本讨论以提升房地产测绘质量的措施作为讨论的对象，以房地产测绘的意义作为讨论的切入点，深化的分析了提升房地产测绘质量的措施。通过本讨论以期望为我国房地产测绘质量的提升，提供理论参考。 关键词：房地产测绘，质量；管理措施 房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。 1 房地产测绘特征与测绘的意义分析 1.1 房地产测绘工作的特点 因为房地产测绘大部分是在城市和城镇等区域实施的，这就使得测绘图上的内容繁琐，相关的权属界定等要素，需要进行清楚的标注和等级，所以这就要求房地产测绘比例尺较大才能适应测绘工作的需求。当前我国测绘工作所使用的最大比例尺系列的图纸一般是 l：500 或 l：1000 这两种，分丘图和分层分户平面图的比例尺则更大，1：50 的比例尺有时也会使用，这样所表示的内容更加的细。 房地产测绘的内容较多，进行房地产测绘时，其主要的对象是对房屋及用地的准确位置、土地的权属、用地的数量、土地的质量等情况以及同房地产相关的地形要素做出测量。房地产测量时需要对用地的准确位置、土地的所有权、土地使用权的性质进行调查，做好范围与界线的界定，同时要对房地产测量的面积进行定量。 房地产测绘的精度要求高，在测绘地形图上的要素成果，使用者一般能够从地形图上索取或者量取，其点位中的误差在一个很小的范围之内，这个精度能够满足城市规划对地物精度所提出的严格要求。但是房地产测绘却不能够以此来源为准，比如在界址点坐标、房屋的建筑面积的量算精度要求非常高的情况下，需要通过实际测量和计算来获得，而不是直接从图上量取。 房地产测绘成果法律效力强，房地产测绘成果产品表现出了一定的多样化，测绘成果在房地产主管部门确认以后，就会产生一定的法律效力。这种法律效力是房地产产权确认、产权纠纷处理的主要依据。 房地产测绘的成果，既包括了房地产测绘图，也包括房...
