抵押担保合同范本VIP专享VIP免费

第1页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制抵押担保合同范本抵押担保合同抵押人：(以下简称“甲方”)抵押权人：(以下简称“乙方”)为了确保债务人以下简称“主合同债务人”)与乙方于X年X月XX日在所签订的《借款合同》(以下简称“主合同”)的切实履行，甲方同意依照本合同的商定为主合同项下的债务供应抵押担保。为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，特制订本合同。第一条抵押财产1.1甲方以其现有的全部全部动产为本合同项下的抵押财产的范围，本合同抵押期限为X年，自XX日至X日止。1.2详细抵押财产详见本合同附件：《动产抵押物清单》其次条抵押财产的占管第2页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同商定的全部抵押物由甲方占管，甲方占管期间应对抵押财产妥当保管、合理使用、修理保养，保证抵押财产完好无损，乙方有权检查抵押财产的管理状况。第三条抵押财产的确定及抵押权的实现发生下列情形之一时，本合同项下的抵押财产确定：3.1主合同商定的债务履行期限届满，主合同债务人未依约履行偿债义务;3.2依据主合同商定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期;3.3甲方被宣告破产或者被撤销;3.4甲方企业合并;3.5甲方违反本合同商定，恶意处分本合同项下抵押财产;3.6发生本合同所述之抵押财产价值削减状况的;3.7其他严峻影响乙方债权实现的情形。第四条发生抵押财产确定情形时，乙方对甲方当时全部的、本合同第3页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条商定的种类范围的全部财产享有优先受偿权，乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。第五条乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方应赐予协作，不得设置任何障碍。第六条对于乙方在本合同下所得的款项应按下列挨次清偿其债权：(1)实现债权和担保权利的费用;(2)损害赔偿金;(3)违约金;(4)复利;(5)罚息;(6)利息;(7)本金。乙方有权变更上述挨次。第七条甲方权利和义务7.1甲方是依法成立并有效存续的法人，拥有充分的民事权利力量和第4页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民事行为力量订立并履行本合同;7.2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务，均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触;7.3甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的全部者或有权处分者;7.4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思表示是自愿、真实的;7.5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知乙方;7.6甲方保证向乙方供应的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效;7.7甲方担当本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用;第5页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7.8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务实行措施以避开侵害;7.9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押;第八条乙方权利和义务8.1处分抵押财产所得款项，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方;8.2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件，应退还甲方。8.3乙方有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验、检查、查询;第九条违约责任本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同商定的义务，任何一方不履第6页共18页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制行或不完全履行本合同所商定义务的，应当担当相应的违约责任，违约金为人民币20万元(大写贰拾万元整)。第十条抵押登记甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住宅地的工商行政管理部门办理抵押登记，抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。第十一条争议的解...