GF-1999-0201建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）：湖州天鸿房地产开发有限责任公司 承包人（全称）：中国建筑第八工程局（沪）第一项目管理部 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：天际花园二期工程 工程地点：仁皇山新区 S14 、 S19 、 S20 地块 设计单位：浙江天和建筑设计有限公司监理单位：北京铁城建设监理有限责任公司工程立项批准文号：市发改委 3302405 号备案通知书， 2025 年 7 月 20 日； 市发改委 3339309 号备案通知书， 2025 年 7 月 20 日； 市发改委 3336001 号备案通知书， 2025 年 8 月 13 日；市发改委 3382201 号备 案通知书， 2025 年 8 月 13 日，市发改委 3389403 号备案通知书， 2025 年 7 月 20 日 二、合同标的、工程承包范围及内容合同标的：土建及水电安装（含总布配套）承包范围：甲方拥有国有土地使用权及开发权的仁皇山 S14 、 S19 、 S20 地块二 期工程，含 1# 、 3#-10# 、 20#-26# 、 31# 楼；独立地下车库 B 区、 C 区；开关站、门 卫间等，具体工程量以施工图为准 , 分期施工。 具体工程范围：施工图范围内的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、 电气工程、智能化工程（安保系统、综合布线、通讯、有限电视、广播、网络等）、火灾自动报警系统工程、门窗安装工程 、室外总体工程、电梯设备及安装工程、空调工程、人防工程、消防工程、煤气工程及其他项目。 发包人与承包人确定，以下工程作为发包方指定分包工程，纳入承包人总承包管理范围：桩基础及基坑维护工程、精装修工程（包括大堂、公用部位装修等）、外墙装饰工程（包括幕墙、真石漆）、室外总体工程 ( 包括园林绿化、硬质景观、 安装工程 ) 、室外亮化工程、钢结构工程、门窗工程（含栏杆）、电梯工程、空调 工程、煤气工程、高低压配电设备、消防工程（含自动报警体统及消防水系统）、智能化工程（配管除外）；发包方认为有必要而另行分包的专业工程桩基础工程、幕墙工程、钢结构工程、铝合金门窗工程、电梯工程、空调工程、泛光照明工程、消防工程、智能化工程，发包人认为有必要而另行分包的专业工程。三、合同工期： 开工...
