第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称甘肃***学院白银校区建设项目二、项目地址甘肃省白银市三、建设单位甘肃***学院四、项目法定代表人***五、项目建设负责人***六、项目主要内容甘肃***学院白银校区位于甘肃省白银市白银西区经济开发区白兰高速公路西出口以东，本项目规划用地面积约 700 亩
本项目将建设图书馆、教学楼、学生公寓、学生食堂、生活服务设施、会议中心、大学生活动中心、体育馆等所需要的设施
白银校区建设规模按在校学生 8000 人设计
项目总投资 31000 万元，分四个阶段建设（建设准备阶段和开发建设阶段），其中：建设准备阶段投资 6000 万元，占总投资的 19
4%；一期开发建设工程投资 11500 万元，占总投资的 37
0%；二期开发建设工程投资 10500 万元，占总投资的 33
9%；三期开发建设工程投资3000 万元，占总投资的 9
经测算该项目投资利润率为 16
82%；全部投资内部收益率为 17
31%；静态投资回收期为 8
42 年，动态投资回收期 10
第二节 编制依据及范围一、编制依据1、甘肃***学院报甘肃省教育厅关于立项建设白银校区的报告
2、白银市人民政府关于甘肃***学院白银校区建设用地的通知
3、白银市人民政府关于甘肃***学院白银分校建设选址意见
4、甘肃***学院 “十一五”进展规划
5、甘肃***学院白银校区征用土地勘测定界图
6、甘肃***学院提供的其他相关资料、财务基础数据、图纸等
二、编制内容本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、节能减排、项目组织管理、项目实施计划、项目招投标等进行可行性讨论；根据国家现行的设计法律规范、规定及定额估算项目投资；根据国家现行的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价；提出结论性意见，
