xxxx 住宅小区工程监 理 大 纲编 制 人：审 核 人：编制时间：xxxx 建设工程监理有限责任公司目录第一章 监理大纲总则 ………………………………………………3 第二章 本工程监理工作内容和依据 ………………………………13 第三章 监理组织机构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员 16第四章 施工阶段监理工作内容与措施 ……………………………20 第五章 项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图 …………94 第六章 本项目监理自备检测仪器和工具 …………………………102 第七章 监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、文件归档办法 …………………………………………………104 第八章 本工程难点、要点和关键部位及相应监理实施措施 ……111 第一章 监理总则一、监理工程概况建设单位：xxxx房地产开发有限责任公司工程名称：xxxx住宅小区工程工程地点：xx乌兰镇施工工期：计划开工日期2025年7月24日，计划竣工日期2025年6月24日，总工期337日历天。工程概况：总建筑面积约16500㎡，砖混结构五层。工程质量要求：合格，一次合格率100%。二、监理工作范围和目标（一） 监理工作范围现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。本公司派出的施工场地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时仔细做好施工阶段协调工作。（二）监理工作目标根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素养高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的法律规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采纳各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。1、质量控制目标：确保合格工程。2、工期控制目标：根据招标文件和施工合同要求控制工期。3、 ...
