福州某住宅小区施工组织设计

一 工程概况1.1 编制依据1、**（实业）有限公司与福州***建筑工程公司签订的施工合同；2、**市建筑设计院有限公司设计的施工图纸；3、**岩土工程勘测院提供的工程地质勘察报告；4、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分5、2025 福建省建筑工程预算定额6、《建筑施工手册》第二版7、高层建筑施工手册8、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019、建筑地基基础工程施工质量验收法律规范 GB50202-202510、砌体工程施工质量验收法律规范 GB50203-202511、混凝土结构工程施工质量验收法律规范 GB50204-202512、屋面工程质量验收法律规范 GB50207-202513、地下工程防水技术法律规范 GB50208-200114、建筑地面工程施工质量验收法律规范 GB50209-202515、建筑装饰装修工程质量验收法律规范 GB50210-200117、国家现行有关建筑法律规范、行业规程、企业施工标准等。1.2 工程简介**华府由 20 栋住宅楼，一栋会所和沿街店面组成，会所为地上 2 层建筑，沿街店面为一层，1、2、3、20 楼为 9 层住宅楼，其余为 18 层住宅楼。本工程由**实业有限公司开发，设计单位是-**-建筑设计院有限公司设计，监理单位是*****建设工程监理有限公司，由******建筑工程公司承建。本施工组织设计针对 15、16、17、18、19#楼带北区地下室；4、5、7、8、10、11 楼带南区地下室及 6、9、12、13、14 的高层住宅、1、2、3、20#楼的 9 层中高层住宅、2 层会所及沿街一层商店 S2、S4。工程位于福州市仓山区，本工程由 4 座 9 层、16 座 18 层及两座一层地下室的建筑组成，建筑高度九层高度为 29.15 米、十八层为 56.15 米,地下建筑面积为 25500m2，地上总建筑面积为 172693m2。1.3 建筑概况地上建筑耐火等级均为二级，南区及北区地下室耐火等级为一级。地下室除配电房防水等级为一级外。其余主体部份防水等级为二级。防水层材料主体选用防水混凝土抗渗等级 S8 和水泥基渗透结晶防水涂料厚度 0.8,并在阴阳角及底板增加一层胎体增强材料，地下室底板采纳外防内涂在结构底板面涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，侧壁采纳外防外涂在迎水面涂刷水泥基渗透结晶防水涂料。内外防水涂料搭接长度≥1 米。应由有资质队伍进行施工。本工程外墙采纳 190mm 厚承重蒸压加气砼砌块；楼梯间、电梯厅填充墙、分户墙采纳 190mm 厚非承重蒸压加气砼砌块；内墙采纳 90 厚非承重蒸压加气砼砌块 M5 水泥砂浆砌筑。地下车库墙体和柱应...