第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第一节 概述一、工程设计、设计阶段及设计程序(一)工程设计的含义:是在工程施工前,根据批准的设计任务书
为具体实现拟建项目的各种技术工作
设计是:建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作
设计文件是:建筑安装施工的依据
设计工作的重要原则是:保证设计的整体性
(二)设计阶段 一般工业和民用建设项目设计按:初步设计—施工图设计; 复杂的而又缺乏设计经验的项目:初步设计—技术设计—施工图设计;(三)设计程序 1、设计准备;外部、客观情况,业主、使用要求,经济依据
2、初步方案;搜集数据,考虑工程与周围环境
3、初步设计;明确在指定地点和规定期限内的技术可行性和经济合理性;并规定技术方案、工程总造价、主要经济技术指标
工业初设包括:平面设计、工业设计、建筑设计
编制设计总概算 4、技术设计;深度满足:技术问题、有关实验,设备选制;方案更改,编制修正概算书
5、施工图设计;深度满足:设备材料的选择确定、非标准设备的设计加工、施工图预算的编制、建筑工程施工安装要求
6、设计交底和施工配合施工:技术交底、参加试运转和竣工验收、解决运转中的技术问题,检验设计的正确和完善程度二、设计阶段影响工程造价的因素(总平面设计、工艺设计、建筑设计)(一)总平面设计 是指:总图运输设计和总平面配置
影响因素:1、占地面积;2、功能分区;3、运输方式的选择;(二)工艺设计 确定企业的技术水平,包括:1、建设规模、标准和产品方案;2、工艺流程和主要设备的选型;3、原材料、燃料供应;4、三废治理及环保措施;5、生产组织及生产过程的定员
(三)建筑设计 影响因素: 1、平面形状,满足功能后,降低周长与面积比 L/S
2、流通空间,满足使用功能后,空间减小,还要考虑美观和功能质量要求, 3、层高, 4、建筑物层数;超过一定层数时,结构要变,单位造价就