第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第一节 概述一、工程设计、设计阶段及设计程序（一）工程设计的含义：是在工程施工前，根据批准的设计任务书。为具体实现拟建项目的各种技术工作。 设计是：建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作。 设计文件是：建筑安装施工的依据。 设计工作的重要原则是：保证设计的整体性。（二）设计阶段 一般工业和民用建设项目设计按：初步设计—施工图设计； 复杂的而又缺乏设计经验的项目：初步设计—技术设计—施工图设计；（三）设计程序 1、设计准备；外部、客观情况，业主、使用要求，经济依据。 2、初步方案；搜集数据，考虑工程与周围环境。 3、初步设计；明确在指定地点和规定期限内的技术可行性和经济合理性；并规定技术方案、工程总造价、主要经济技术指标。工业初设包括：平面设计、工业设计、建筑设计。编制设计总概算 4、技术设计；深度满足：技术问题、有关实验，设备选制；方案更改，编制修正概算书。 5、施工图设计；深度满足：设备材料的选择确定、非标准设备的设计加工、施工图预算的编制、建筑工程施工安装要求。 6、设计交底和施工配合施工：技术交底、参加试运转和竣工验收、解决运转中的技术问题，检验设计的正确和完善程度二、设计阶段影响工程造价的因素（总平面设计、工艺设计、建筑设计）（一）总平面设计 是指：总图运输设计和总平面配置。 影响因素：1、占地面积；2、功能分区；3、运输方式的选择；（二）工艺设计 确定企业的技术水平，包括：1、建设规模、标准和产品方案；2、工艺流程和主要设备的选型；3、原材料、燃料供应；4、三废治理及环保措施；5、生产组织及生产过程的定员。（三）建筑设计 影响因素： 1、平面形状，满足功能后，降低周长与面积比 L/S。 2、流通空间，满足使用功能后，空间减小，还要考虑美观和功能质量要求， 3、层高， 4、建筑物层数；超过一定层数时，结构要变，单位造价就增高。工业厂房考虑生产性质和生产工艺。 5、柱网布置。 6、建筑物的面积和体积。住宅结构面积与建筑物面积之比称为结构面积系数，越小造价越低。 7、建筑结构；砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构。三、设计阶段工程造价计价与控制的意义 1、计价分析可使造价构成更合理，提高资金利用率 。 2、计价分析可提高投资控制效率。 3、设计阶段控制会使控制更加主动。 4、设计阶段控制便于技术与经济的结合。 5、在设计阶段控制工程造价 ...
