简述高层住宅工程质量通病的防治措施简述高层住宅工程质量通病的防治措施 【摘要】近年来，高层住宅工程质量有所提升，但仍存在着厨厕渗漏，现浇板裂缝，厨厕地面倒坡等工程质量通病，这些问题直接降低了住户的满意程度，影响了住宅的使用功能。本文对高层住宅工程质量通病进行分析，提出了高层住宅工程质量通病的相关防治措施，以供参考。 【关键词】高层住宅工程质量通病 防治措施 中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号： 一．前言 住宅工程质量，关系到广阔住户的利益，关系到国家房地产市场的健康进展，关系到社会的和谐稳定。随着高层住宅、建筑节能住宅、钢结构住宅的进展，新材料、新技术的推广应用，建筑、设计、施工、材料、监理等各方面质量行为和技术素养参差不齐，给当前的住宅工程质量管理和质量通病防治带来新的难点。因此加强对住宅工程治理通病的防治具有积极的现实意义。 二．主体工程 1．模板工程 （一）常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 （二）防治质量通病措施有： （1）模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性, 支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 （2）砼梁≥4 m 时应按规定起拱。 （3）木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 （4）砼浇筑前,木模湿润水要足够。 （5）旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除洁净。 2．钢筋工程 （一）常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢 筋保护层不足、梁抗震 135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭 接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 （二）防治质量通病措施有: （1）钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 (2)对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 (3)浇筑砼前对伸出板面的柱筋应仔细核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. 3．砼工程 （一）常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板 面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 （二）防治质量通病措施有: （1）浇筑时应仔细振捣、严防漏振。 （2）施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除洁净。 （3）模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 （4）为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 （5）预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握...
