****家园 40#—52#楼（多层部分）竣工验收方案本次验收为****家园 40#—52#楼（多层部分），本工程于 2007年 4 月 24 日开工， 2008 年 5 月 17 日施工承包单位提出竣工报告，建设单位组织勘察、设计、施工单位及监理单位有关人员组成竣工验收组，由建设单位提出以下验收方案：一、工程概况**** 家 园 40#—52# 楼 （ 多 层 部 分 共 计 7 栋 楼 ， 为40#、41#、42#、47#、48#、51#、52#）位于煤仓北街南侧，东邻董砦路。总建筑面积为 37312.21m2 ，其中 40#、41#、42#局部为商铺，均为六层+跃层，总高：均为 20.95m，层高为 2.90m；建筑使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为 7 度，均为砖混结构。基础工程：基础垫层砼为 C10，基础砼为 C30，均为条形基础；砌体采纳 MU10 普通烧结砖，M10 水泥砂浆砌筑。主体工程：混凝土构件采纳 C25，砌体采纳 MU10 型多孔砖，一至四层采纳 M10 混合砂浆砌筑，五层及以上采纳 M7.5 混合砂浆砌筑。装饰装修工程内墙：卫生间、厨房内墙为水泥砂浆拉毛，其他均为混合砂浆，面层均为外罩双飞粉，踢脚线为水泥砂浆毛面；楼地面：细石混凝土拉毛楼地面，楼梯间为地板砖；外墙：所有外墙均采纳胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温，外墙为面砖，腰线为外墙乳胶漆；门窗：进户门为防盗门，外门窗均为塑钢门窗；屋面：屋面为瓦屋面。安装工程：给水管材采纳 PP—R 管材，排水管采纳 PVC—U 塑料管；电气部分，电缆穿钢管埋地敷设，穿墙及板内采纳 PVC；防雷接地系统，采纳基础钢筋做接地极；散热器采纳铸铁散热器。二、验收依据批准的施工图纸设计变更，技术核定单及图纸会审。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204—2025《砌体工程施工质量验收报告法律规范》GB50203—2025《屋面工程质量验收法律规范》GB50207—2025《建筑节能工程施工质量验收法律规范》GB50411—2025《建筑装饰装修工程验收法律规范》GB20250—2001《建筑地面工程施工质量验收 法律规范》GB50209—2025《建筑给排水及采暧工程施工质量验收法律规范》GB50242—2025《建筑电气工程施工质量验收法律规范》GB50303—2025以及相关的法律、法规、执业标准、技术法律规范及国家强制性标准等。三、验收时间、地点、验收组成员1、本工程整体竣工时间确定为 2008 年 5 月 23 日2、地点：**·****家园院内3、验收组人员及...
