XX 城二期主体工程工作总结一.工程概况及特点1、工程概括XX 城位于双流县华阳西侧，二期位于整个小区用地的中部，净用地面积50000㎡，总建筑面积约 80000㎡，本工程由 XX 工程监理公司监理，分三个组团分别由成都 XX 建筑公司、成都 XX 建筑公司、四川 XX 建筑公司承建。2、地质情况建筑场地位于华阳西侧公兴镇草坪二组，其西侧为双黄路，四周开阔。原始地面高程 503.95～510.79M，高差 6.84M，局部地形起伏较大，场地属坡地。场地地貌属岷江Ⅲ级阶地。根据钻探揭露，场地内分布的地层有：①素填土； ②淤泥；③粘土；④粉质粘土；⑤含卵石粘土；⑥含粘土卵石。局部区域内前期为鱼塘，淤泥量大，且埋置较深，详情见相关资料。3、建筑特点二期工程由 18 栋 4+1F～6+1F 住宅组成，局部设一层地下室（大部分为地下室车库），均为钢筋砼框架结构，采纳柱下独立基础，基础埋深-2.5M～6.0 M。其中 27 号楼、28 号楼、29 号楼、30 号楼为预应力管桩独立基础。2.1 期外墙采纳“聚苯颗粒砂浆”外保温，2..2、2.3 期外墙采纳加气砼砌块。屋面为中波瓦屋面，采纳挂瓦钢筋网片座浆挂瓦。外墙面为涂料墙面，塑料门窗。二.质量控制1、施工的重点、难点由于场地起伏较大，各栋建筑基础、±0.00 高程均不同；场地土方调配量大，土方调配时间差较大；施工单位流动资金、施工技术、管理能力差异较大。1、基础土方工程由于整个项目分三期建设，每期单独设计，进度协同性较差，导致整个场地土方调配不能统筹完成，大量余土场外租地堆放（1000 余方），其成本相应增加不少。个别栋号（如 1 号楼、6 号楼、7 号楼、8 号楼、26 号楼、27 号楼、34号楼等）地勘资料不准确，基础下地基存在大量的软弱下卧层，导致基础超深（局部超深 2～5M）。对于基础超深部分的处理通常采纳“放阶”、低强度砼换填和调整基础结构形式（如采纳桩基础等）。采纳基础“放阶”的方式时要满足放阶比例（如 1：2）要求，同时要与设计单位就具体放阶位置、高差等沟通。对局部不能满足放阶时，建议可用 C10砼（可以掺加适当的毛石，一般掺量小于 30%）换填至满足放阶位置。放阶和低强度砼换填可以充分同时利用，如 8 号楼、27 号楼基础超深的处理。其三种方式在具体使用过程中可以同时使用。另一方面，基础土方回填过程中需要考虑与总坪土方相结合的方式，优先取用各栋房屋间总坪上多余的土方，以减少土方运距，节约成本。基础土方施工过程中要考虑化粪...
