第一章 编制说明与工程概况一、编制说明我们在编制本工程的《施工组织设计》前，已对施工现场进行了踏勘，了解福建省及厦门市的各项法规、规定及市场情况，熟悉投标用的工程图纸及招标文件，了解在招标文件中我们所施工的范围、区域及管理职责。本《施工组织设计》的编制，我们考虑既是目前的招标技术文件，亦是我们有幸中标后，以此为基础，另行编制指导实际施工的《施工组织设计》的依据，在今后施工中，将在此基础上指导施工。在本《施工组织设计》中的各种承诺，如我们中标后，亦将作为合同条款列入施工总承包合同之内，使其具有的法律效力，从合同法上保证了各种承诺的落实。本项目将安排优秀的施工人员进驻现场，特别是项目领导班子成员及部门主要负责人，以确保本工程的施工管理上一个新的台阶。二、主要编制依据1、招标编号为厦象施招字（2025）62号的招标文件。2、招标图纸。3、招标答疑文件。4、国家和行业颁布的有关现行施工法律规范和标准。5、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。6、公司《企业标准》。三、工程概况本工程为观音山国际商务营运中心启动区A2地块通风空调工程，属新建工程项目。工程地点位于厦门本岛东部，国际会展中心北地段，西临规划五石路，东沿环岛东路香山与鸡山之间。A2地块由4幢19层写字楼及两层地下室组成，建筑高度78.3米，总建筑面积14.7万㎡，地下室为停车库及设备用房。工程内容： （1）空调系统 空调总面积约 89000㎡，设计总冷负荷 3800RT，冷源为两台 1300RT水冷离心式冷水机组。冷冻泵三台（2 用 1 备），供回水温度为 7/12℃。冷却水系统中采纳两台 1000m3/h 和两台 500m3/h 冷却塔，其供回水温度 32/37℃，冷却水水泵三台（2 用 1 备）。制冷机房设于地下室二层，冷却塔位于 2、3 号楼屋面。 （2）通风系统 地下室车库采纳智能诱导型风机和低噪音风机排风，补风采纳自然进风和机械方式。每个通风系统设置一个智能诱导通风系统集中控制器。排烟风机为轴流高温风机。 （3）加班空调 采纳水源热泵空调（平常当新风机用），房间支管上设电动阀，冷却水 由屋面冷却塔提供。工程质量：合格工期：300个日历天开工日期：2025年1月第二章 施工部署一、施工组织管理主导思想针对本工程的具体情况，我方将选配经验丰富，高素养的项目经理及工程技术施工管理人员，成立项目经理部。在施工过程中，将以建设单位的利益为中心，严格履行施工合同。以“安全第一、质量为本”为宗旨...
