投 标 须 知投 标 须 知长春天安第一城售楼处室外环境是长春天安房地产开发有限公司投资兴建的长春天安第一城销售中心的一部分。为配合我公司的总体销售计划，我公司决定对于售楼处室外环境的小品工程及绿化工程进行邀请招标。一．工程概述1．发包方名称：长春天安房地产开发有限公司2．工程地址 ：长春市高新技术产业开发区3．现场情况 ：场地平整完毕，具备施工条件。二、工程承包方式1．按施工图纸和承包范围报价。承包总价是根据工程合同、法律规范、技术要求及图纸要求，而计算出全部工程的综合包干造价，而该综合包干总价不会因人工及物料费用的涨价或政策性调整而变动。2． 承包单价应包括工资、物料、损耗量、税项、专利费、包装、空运、运输、保养、储存、机械、管理、超时工作、监督、包干风险、综合费、材料价差 、保险、直接费、间接费等费用、奖金、利润及其他所有因履行合同而要求之所需费用，及以达至按时及按需要完成整个承包合同。3． 为使发包方了解承包方全部工程综合‘包干’造价之组成，并方便日后承包方就可能发生局部变动向发包方索偿，承包方于投标时须递交由甲方所提供的工程量及单价清单组成的报价明细，列明各项工程之数量、单位、储存、运输、机械、管理、利润、超时工作、奖金、直接费、间接费等费用，并包括所有为完成工程所必需的费用，不论有关项目是否在工程合同、法律规范 、技术要求或图纸里有特别说明。在工程量及单价清单内，尽量避开使用综合价目。4． 投标单位须注意本承包工程中有部份工程图纸及法律规范只绘示及说明基本之设计概念、范围及标准。而报价亦是依照此等基本之设计概念价计算出来的。三、关于工程量的说明1． 甲方提供的工程量仅作为参考，甲方不保证其准确性，实际工程量将以工程完成后的实际发生量确定，但乙方的单价将作为核算总价的依据，在合同签订后将不作更改。工程量清单是本施工承包合同的附件之一。2． 发包方验收工程时，按施工图进行验收，数量按合同工程量清单结算，有设计修改时只作增减调整。四、工程承包价格及技术要求1． 确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部投标文件，不论其由于计算错误或其他原因，一律以承包单价为准，不再调整。2． 承包单位必须按国家和长春市有关的施工及验收法律规范、规程的有关规定施工，如国家法律规范、规程与地方的规定有出入时应以较高标准者为应达到的要求。同时甲方要求工程质量...
