装饰工程造价审核中常见问题及处理方法

装饰工程造价审核中常见问题及处理方法（1）目前，随着国内经济的迅速进展和人类不断改善生存环境的需要，高档装饰工程正逐步普及，如何合理控制装饰工程造价正成为业内人士日益关注的话题。一、 装饰工程造价编审的特点装饰工程造价编审与土建工程、安装工程相比，除了有很多相似之处外，尚有以下几方面的特点：1、装饰工程造价编审涉及的装饰材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。如铝塑板有单面铝塑板和双面铝塑板之分。无论单面铝塑板还是双面铝塑板又有 3mm 厚和 4mm 厚之分，每种铝塑板假如品牌不同，价格差异很大，即使是同一品牌，还有可能是正宗原厂生产进口的，也有可能是合资厂的产品，更有可能就是假冒产品。非专业人员，一般区别不出，即使是专业人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差很远。2、新的装饰材料日新月异、新的施工工艺不断更替、新的施工方法层出不穷。近几年来，随着对外沟通的不断扩大以及科技的不断进步，建筑产品的品质不断提高，不少新产品、新材料逐步取代过去的一些传统产品和传统材料，新工艺逐步取代过去的传统工艺。如外墙装修工程中，传统的抹灰刷涂料已逐步被玻璃幕墙、石材挂贴、高档面砖等新型材料所取代。3、装饰装修工程内容繁多、艺术性强、施工工艺复杂多样、装饰材料琳琅满目、施工周期短，现有的装饰定额标准还没有土建、安装定额那么成熟，常常滞后于建筑装饰领域的进展速度。随着施工机械化水平的不断提高，设计验收法律规范更趋科学化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，目前的装饰定额水平与实际情况相去甚远，有些已背离价值规律。如某省装饰定额中的油漆涂料分部定额是五年前编制的，与目前的施工工艺区别很大，定额价格已很难反映现在的市场价格。4、变更签证多。由于装饰工程施工图设计深度不足以及内容不够详细，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，难以满足划分分项工程和工程量计算的需要。施工过程中还要与土建和安装工程相配合，特别是装饰工程施工有其自身的技术特点和工艺要求，往往是边施工、边修改设计，边变更、边签证。还有许多工序及施工内容无法用现有定额子目来套用，只能靠业主签证，作为独立费考虑，这样的签证主观随意性往往很大，易产生争议。5、暗装、暗敷多。装饰工程是一个建设项目的最后一道工序，为了美观，装饰工程多采纳暗装、暗敷。因此，竣工交付使用后的工程，现场并不能直观反映装潢隐蔽部位所用的材料品种、规格、...