襄樊房地产市场调研报告目 录前言一、影响襄樊房地产市场进展的主要因素1、经济环境（1）地理位置、行政区划和人口统计（2）经济进展状况（3）经济进展任务和预期目标（4）经济进展指数2、政策环境（1）房地产政策（2）招商政策（3）城市规划（4）土地政策1、 文化环境（1）历史文化名城（2）总体消费心理特征二、襄樊房地产市场进展概况1、襄樊房地产市场的进展脉络2、襄樊房地产正在开发楼盘综述（1）商业楼盘（包括专业市场）综述（2）住宅楼盘综述三、2025 年前襄樊住宅房地产市场预测1、政府土地投放对 2025 年前襄樊房地产市场的影响2、 现有空置房量对 2025 年前襄樊房地产市场的影响3、 襄樊市民选择物业的需求特征4、 2025 年前襄樊房地产市场供应量与吸纳容量预测5、 2025 年前襄樊房地产市场最高平均价格承受能力分析及价格走势预测6、 2025 年前襄樊房住宅地产市场总体走势预测7、 预测尚存在的难点和争议四、襄樊房地产市场可能的切入点分析1、 可能切入区域分析2、 物业类型切入分析3、 开发规模切入分析4、 切入方式分析（土地获得方式和开发方式）五、附件：前 言 从 2025 年 4 月 4 日至 2025 年 4 月 19 日，历时 11 个工作日，对襄樊的房地产市场，包括住宅房地产市场和商业房地产市场，进行了初步系统的调查，实地调查在开发的代表性楼盘 30 个，间接调查在开发楼盘 17 个，实地考察政府 2025 年出让土地和将在 2025 年将出让的土地 12 处，访问襄樊政府各部门网站 10 余个，专业有房地产有关网站 6 个，询问调查了襄樊市民 20 人，访问了襄樊市商务局、樊城区行政服务管理中心、樊城区政府和樊城区林业局等部门，调查范围涉及到襄樊市的襄城、樊城、高新区、襄阳区和鱼梁洲等区域，通过对调查的信息进行系统的分析和比较，写出本调查报告，以为确定公司房地产开发部门开展下一步的工作提供依据。 本报告所涉及的房地产市场虽然涉及襄樊市内全部区域，但仍以现在房地产市场比较活跃的襄城、樊城和高新区三个区域为主，调查和分析的房地产物业类型以住宅小区、商住楼和专业化市场类商业地产为主。预测重点以住宅房地产为主，因为作为一个新房地产公司，住宅房地产相对来说易于操作，市场面宽，经营风险较小。 报告中所有预测都以无衰退市场条件假设为前提。一、影响襄樊房地产市场进展的主要因素1、 经济环境（1）地理位置、行政区划和人口统计襄樊市地理位置为东经 1...
