西安某单位住宅楼造价分析

西安某单位住宅楼造价分析 工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 西安某单位住宅楼 6 层数 地上 7 层 2 建设地点 西安市 7 标准层层高 2.8m 3 建设时间 1994.5 8 结构类型 砖混 4 建筑面积 7190m2 9 抗震设防等级 8 度 5 居住套数 84 套 使 用 功 能 指 标 序号 项目 单位 数量 1 户（套）均建筑面积 m2/套 80.10/91.09 2 户（套）均使用面积 m2/套 68.94/74.06 2—1 卧室使用面积 m2/套 29.19/37.13 2—2 起居、餐厅、过厅使用面积 m2/套 27.50/23.10 2—3 厨房使用面积 m2/套 5.69/5.45 2—4 卫生间使用面积 m2/套 2.46/2.46 2—5 其他使用面积 m2/套 4.10/5.92 3 户外公用建筑面积 m2/套 3.66/5.49 设 施 与 装 修 标 准 序号 项目 内容或数量 1 室内卫生洁具 坐式便器、洗脸盆、搪瓷浴盆各 1 个 2 采暖 FID600 散热器 3 通风空调 4 照明 日光灯 2 个、白炽灯 5 个、吊扇 1 个 5 通讯 电话出线口 2 个 6 电视天线 7 煤气设施 8 变配电 主 要 经 济 指 标 序号 项目 单位 数量 % 1 土建 元/m2 533.48 82.40 2 给排水 元/m2 42.28 6.53 3 采暖 元/m2 25.38 3.92 4 通风空调 元/m2 5 照明 元/m2 36.35 5.62 6 电话 元/m2 9.90 1.53 7 电视天线 元/m2 8 煤气 元/m2 9 电梯 元/m2 10 变配电 元/m2 11 其他卫生消防 元/m2 12 合计 元/m2 647.39 100 每 100m2 主要材料消耗量 序号 项目 单位 数量 单价 1 人工 工日 2 水泥 t 14.835 250.00 3 钢筋 t 1.989 1771.00 4 型钢 t 0.012 1595.00 5 圆木 m3 4.889 501.86 6 机砖 千块 14.293 77.50 7 砂子 t 38.41 13.53 8 石子 t 30.24 28.12 9 玻璃 m2 17.68 7.06 10 瓷砖 m2 38.12 28.63 11 高级装修材料 11-1 防滑地砖地面(厕) m2 20.45 27.33 11-2 面砖墙裙(厕) m2 34.44 28.60 11-3 红色波形瓦 m2 2.63 70.00 编 制 说 明 1 编制时间：1994 年 5 月 2 编制依据：陕西省 1993 年综合预算定额及相应的调价系数和取费定额 3 其他说明：每 100m2 土建工程实物量及造价 序号 名称 内容说明 单位 数量 造价（元） 1 基础工程 元 3947.25 1—1 砖基础 M10 m3 4.06 420....