论建筑工程造价控制与管理论建筑工程造价控制与管理 摘要：在建筑业快速进展的当代，对建筑工程造价的控制与管理具有重要意义。有效地控制工程造价可以最大限度的控制成本支出，最大限度的投资获得效益。本文阐述了我国工程造价管理中的问题和具体解决措施。 关键词：建筑工程；造价管理；控制 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 引言： 工程造价管理是一项复杂的系统工程，其管理跟踪了工程的全过程，在工程的各个阶段都起到关键作用。项目的终极目标以合理的投资取得预期的投资收益，工程造价控制管理是工程建设管理目标最明确的根本任务。 一、建筑工程造价控制的意义 工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。多年来的实践和无数案例表明工程造价的控制是一项系统工程,它贯穿于项目建设周期的全过程，与基本建设的每一个阶段都紧密相连。因此,只有实行全过程工程造价控制,才能高效发挥造价管理的作用,达到预期的项目目标。 二、建筑工程各个阶段的造价管理 由于建筑工程项目工期长投资大，在施工过程中，往往会产生设计变更和工程洽商，造价额就会随之增减。这些是承包方和发包方索赔和反索赔的依据。为了有效的控制和减少成本，在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工结算阶段的过程中，施工单位需要严格控制管理。 1、建筑项目在决策阶段的造价控制 工程造价贯穿工程始末，但影响项目投资最大的阶段是工程项目讨论决策阶段，特别是建设标准水平的确定、选择建设地点、工艺的评选、设备的选用等，直接影响到工程造价的高低，要提前对拟建项目进行深化调查、分析、比较作出经济评价。据资料显示决策阶段工程占投资造价总额高达 80%~90%。因此项目决策阶段的控制的好坏是决定工程造价的基础。 2、建筑项目在设计阶段的造价控制 工程设计是建设项目的灵魂，是建设项目进行全面规划和具体描述意图是处理技术和经济关系的重要环节，也是工程造价的重要阶段。数据显示如下：在初步设计阶段可能影响项目投资的概率为75%~95%，在技术设计阶段影响项目投资的可能概率为 35%~75%，施工图设计阶段，影响项目投资的可能性是 5%~75%，所以一套合理、经济、完整...
