论建设工程过程的造价管理论建设工程过程的造价管理 引言:建筑工程造价管理工作很重要,这项工作应自始至终惯穿于建设项目的整个过程
建筑工程造价的管理,能够合理的把建设项目资金运用在各单位,各工程项目以及各个分项工程之间
本文会对工程造价的管理基本原则说起,再一一分析各个阶段的管理与对工程造价正确进行有效的管理
中图分类号: TU723 文献标识码: A 文章编号: 一、建设中建筑造价管理的方法 建筑工程造价管理是为完成一个工程而花费的人工,机械,材料、预控,编制投资概算、项目经济评估;工程造价的预算等等及工程实际造价后竣工的结算, 完善工程造价管理的监督 (1)对投资决策阶段的工程造价控制 影响建筑工程项目投资决策的主要几点:1 确定工程建设的资金来源
对于不同的资金来源,应根据建设工程项目的实际情况和所处的环境进行适当的选择
2 选择筹集资金的方法
筹集资金的方法主要有财政预算投资、利用自筹资金安排的投资、利用银行贷款安排的资金投资、利用外资、利用债券和股票
3 合理的处理影响工程项目造价的因素,如科学的确定建设规模、建设地点和相关设备等
(2)建筑材料价格因素的影响 由于这些年来,经济的不断进展,使得我国建筑材料的价格在随之变动
一般情况建筑工程项目会进行一个很长时间的施工工程,它存在着一个周期性的特点
最开始工程造价预算只是针对预算当时的价格而言,而随着建筑工程的不断施工,时间也在不断向前推移,我们会发现建筑的价格在变化了,这就造成了当时的造价预算结果无法满足现在的预算情况,所以,很多时候工程造价会因为价格的变动而出现超预算情况 (3)招投标阶段的造价控制 在招标阶段不仅要严格实行竞争机制和价格机制,还要进行标底的编制与审查,确保标底的编制合理、科学
招标过程对于整个建筑过程也是不可缺少的
二、施工中设计变更因素影响 现代社会的快节奏同样体现在建设工程项目上,由于