商铺出租合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有该商铺的出租权，乙方经过充分了解商铺的情况，同意租赁该商铺，并经双方友好协商，达成如下合同：第一条商铺的基本情况商铺地址：__________________________商铺面积：__________________________租赁用途：__________________________租赁期限：__________________________租赁价格：__________________________第二条租金支付1.租金支付方式：乙方应于每个月的_____日前向甲方支付当月租金。2.逾期未付款的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期天数×每日租金的____%。3.乙方应当按期支付租金，未按期支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。第三条商铺使用1.商铺只能用于约定的租赁用途，禁止违法违规经营，禁止非法存储危险物品。2.乙方应当妥善保管商铺及设备、设施，保持商铺的清洁和整洁，不得擅自改动商铺结构和装修。3.乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得干扰邻居和公共秩序。第四条维修责任1.商铺的日常维护和修缮由乙方承担，甲方有权在必要时进入商铺进行检查和修缮。2.如因乙方原因造成商铺损坏或需要维修的，乙方应承担相应的费用。第五条合同变更和终止1.合同期满前，如乙方需要终止合同，应提前____个月书面通知甲方，否则将按合同约定支付租金至约定期限。2.甲方有权根据需要进行商铺装修、改建等，但必须提前____个月书面通知乙方。3.本合同期满后，如果双方没有协商续签或另行签订新合同，乙方应当将商铺全部腾空交还给甲方。第六条违约责任1.如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回商铺并要求乙方承担全部损失。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条其他约定1.本合同未约定的事项，双方可以协商一致并作出书面补充协议。2.本合同的任何修改或变更，必须由双方在书面上签字确认并具有法律效力。第八条合同争议解决方式1.双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。第九条合同生效及备份1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（承租方）：__________________________地址：__________________________电话：__________________________
