工商银行*****分行物业管理委托协议书签订时间： 年 月 日 签单地点：工商银行*****市分行办公室为加强市分行房屋及其附属设施的修缮、维护管理，保障其使用安全和更好的服务于日常工作，更好的保持和提高房屋的完好程度与使用功能，最大限度的发挥其使用效应，本着节约和法律规范管理的原则，经甲乙双方协商达成一致意见，特制定本协议。一、物业服务范围全行（包括各支行、食堂、招待所、会议室、多功能室、宿舍、库房）的内外设施、器具、及其公共部位基础设施、设备的日常零星维修和保养，包括：1、室内外门窗及其门窗玻璃、插销、锁具的保洁和坏损修复；2、保持灯具（含灯罩、灯管、灯泡、镇流器、启辉器、开关、配电盘、插座、闸刀以及供电线路等）的正常使用；3、供水管线及其水龙头、闸阀、便池、上、下水管、面池以及生活污水排放管网及雨水井、生活污水井、化粪池的维护、维修和清理；4、器具油漆、门锁、墙壁粉刷、地板、室外台阶、室内外房檐顶板、小五金、办公家具等的日常维修；5、屋顶保洁、防水层、落水管的维修和管理。6、其他相关的项目维修和管理。二、委托管理期限：&&年。即 200*年 4 月 10 日始至 200*年 3 月 31 日止。 三、双方的责任、权利、义务 （一）、甲方： 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、经费预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。 11、确定管理服务费收费标准，认定乙方承诺范围内因服务过失带来的经济责任和相应款额。 12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。 13、在本物业范围内，不得有下列行为：① 擅自改变房屋建筑及其设施设备的实物、外貌（含外墙、外门窗等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等； ② 占有或损坏楼梯、通道、屋面、平台、等公用设施及公共场所（地）； ③ 损坏供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施； ④ 乱堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物； ⑤...
