建设工程承包合同XX 长泰置业有限公司年 月 日建设工程承包合同发包人（甲方）：XX 长泰置业有限公司承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平的原则，双方就本建设工程承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：镜湖花园 27#、28#楼2、工程地点：魏庄北街南侧3、工程内容：消防、通风4、工程建筑面积：约 46500 平方米5、工程价款：一次性包定工程总价款 万元。￥： （此价含税金和管理费）。二、工程承包范围和承包方式1、工程承包范围（1）以甲方提供的有关消防通风施工图设计的全部内容，以及所有变更、通知及图纸会审纪要全部内容。（2）在施工中对图纸未详部分变更说明和设计失误造成的遗漏补充变更，所增减的费用，或结构与建施不符所增减的变更均不在调整。（3）做好与其它施工工种、工序的衔接与协调，服从项目经理管理。（4）在施工中假如有变更必须具有双方变更确认手续，否则不得变更。2、工程承包方式：甲方工程由乙方以全包干方式一次性包定（包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收、包造价）。本合同规定的承包范围和承包方式是一次性包定的价格，不因任何文件规定及市场因素而增减。实施过程中也不因任何新文件规定而增减。三、工程工期1、乙方应根据土建工期呈报甲方施工进度计划表。2、乙方不能按限定日期完成阶段性施工计划的（以乙方呈报的施工进度计划表为准），每延误一天甲方收取乙方违约金200 元。乙方不得延误竣工日期，每延误一天，甲方收取乙方 违约金 500 元，累计计算。并承担因竣工日期推迟给甲方造成 的直接和间接损失。四、工程质量标准1、乙方保证一次验收达到合格标准，一次验收没有达到合格工程标准，乙方把该工程质量标准恢复到合格标准且恢复费用由乙方承担。2、在工程施工过程中，分部分项工程质量合格率须达到100%，优良率须在 85%以上。经甲方或监理单位检查，分部、分项工程检验不合格者，必须返工，切返工费用乙方自负。如因分部分项工程不合格，而对工程造成重大质量影响和工期延误的，乙方应按实际损失部分两倍以上赔偿甲方，并承担由此带来的一切经济及法律后果。3、乙方现场施工人员必须持证上岗，且现场技术负责人只能负责一个项目，否则甲方有权要求乙方调整或清退不合格人员。五、工程材料应根据施工图设计要求和法律规范规定组织，主要材料、构件由甲方及监理方审...
