施工方案1、工程概况本工程是长沙****置业有限公司开发的****住宅小区新六标段工程，工程内容包括 6#小高层住宅、8#小高层住宅、会所和地下室 B 四个部分的基础、土建、水电安装及弱电工程，共计建筑面积为 25852.38m2。6#和 8#栋住宅平行布置，工程地点位于****东路****号。在 6#、8#中间设计有 4 层框架会所，在 6#和 8#栋地下层及四周有一层地下车库和整个小区地下车库连通。其中 6#栋是 12 层异形柱框剪结构，高度为 35.85 米，地下一层车库，地上十二层，建筑面积 9687.38 m2。8#栋是 12 层框剪结构，高度为 35.4 米，地下一层车库，地上十二层住宅，建筑面积 9726 m2。地下室共计建筑面积为3932 m2。会所是框架 4 层结构，无地下室，高度为 18.45 米，建筑面积为 2507 m2。本标段 6#、8#栋小高层住宅均为人工挖孔桩基础。±0.000 以上为十二层框剪结构，局部一、二层架空，形成架空花园面积为 131.3m2。6#、8#栋平面形状类似长方形及纵向轴略带弧形，各共为三个单元，每个单元一梯二户，每栋每层共计 6 户，户型各不相同。其中 8#栋-轴长 12.1 米;-轴长为 25.5 米;- 轴长 23.3 米; -轴长 19.4 米，占地面积为 767.4m2，建筑类别二类，6#栋小高层住宅建筑面积9485.43m2，占地为 829.21m2，轴线-为 15.02 m，纵向轴线-为 22.12 米、-为 21.1 米、-为 21.125米。平面形状为长方形，纵向长边略显弧形，结构设计为人工挖孔桩基础，十二层异型框架 -剪力墙，局部一、二层架空，设计成架空花园。耐火等级为二级，抗震设防烈度为 6 度，建筑设计耐久年限 50 年，屋面防水为Ⅱ级。6#和 8#栋小高层住宅外墙贴面砖饰面，颜色由甲方定。砌体工程中外墙、梯间墙及分户墙厚为 240 厚粘土空心砖，砂浆标号为混合砂浆 M10，其余房间隔墙为 120 厚粘土空心砖和 90 厚轻质墙板。卫生间、厨房距楼地面 150 高做成砼边，防渗漏。所有窗采纳铝合金窗，其中厕所窗为白铝磨砂透明玻璃，其余所有窗为白铝白玻璃，90 系列型材。每户只设计入户防盗门。厨房、卫生间、阳台的地面均找坡向地漏口，控制入户梯口歇台，建筑标高低于每户室内楼面标高 20-30mm。屋面采纳合成高分子卷材和涂膜防水二道防水。并在屋面的阴阳角处、天沟、水落管口周围等设一道防水附加增强层设计，用加胎体涂漠，其上再做细石砼刚性层防水。室内装饰为粗装饰，只对内墙阳台、楼梯间完成 888 精装饰，其余为墙面混合...
