工程采购类别作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1目的清楚界定不同的工程采购应包括的范围，避开将本应由同一供方提供的产品或服务分解，并由多个供方完成，导致规模效应减弱。2适用范围2.1 施工及监理服务采购，设备材料产品采购。3术语和定义无。4职责4.1 集团成本管理部4.1.1 负责工程采购类别的划分，并组织评审。4.2 工程采购类别界定之后，以下工作应参照执行：4.3 成本部4.3.1 编制工程采购计划。4.4 设计部4.4.1 负责出图。4.5 成本部4.5.1 负责进行目标预测或标底；4.5.2 编制工程量清单。4.5.3 实施采购。5工作程序5.1 工程采购分类表：为推行标准化管理，集团成本管理部编制了统一的工程采购分类模块，工程采购分为五大类，其中①代表第1类工程；②代表第2类工程；③代表第3类工程；④代表第4类工程；⑤代表第5类工程；集团成本管理部制定完工程采购分类之后，组织下属公司成本部、总经理及集团成本分管领导进行评审，最终报集团总裁审批。工程采购分类具体详见如下表：序号工程招标分类招标模块采购方式优先选择承包方式优先选择招标所需时间（天）投标押金备注编号模块名称招标内容模块分类1基1桩基工包括预制桩制作费及打②招标清单招15－202 万 础工程程桩接桩费；现场搅拌桩施工费等工程费用标，总价包干2基坑维护工程基坑维护等工程费用②招标清单招标，总价包干15－202 万 3土方工程包括土方工程及井点降水等④招标清单招标，总价包干10－151 千包括土方挖、运、翻土、现场清理等4桩基测试除常规测试外，合同价中包括荷载实验用沙的损耗⑤议标总价包干7—10不做要求 2主体建安5总包 包括各建筑单体及地下车库土建及一次水电安装费、甲定甲供材料及设备配合费、甲定专业分包配合费、总包管理费等①招标清单招标，总价包干总价包干：60天；综合单价：45天；费率 10-15天10万 6通风工程包括地下车库、公共建筑等风管系统、进出风口、风机等工程③招标清单招标，总价包干15-202 千 7配电箱包括元器件及箱体③招标清单招标，总价包干15－202 千 8不锈钢水箱包括供货安装⑤招标清单招标，总价包干15－20不做要求 9信报箱别墅可与可视对讲合并成一个箱体⑤议标清单招标，总价包干10-15不做要求 10消防工程包括消防水电系统等④招标清单招标，总价包干20－301 千 3设备采购安装11电梯采购及安装包括电梯、货梯、升降机等设备采购、安装、调试和维护保养费...
