xx·xx 住宅小区及商业建设项目（一期）工程监 理 大 纲北京 xx 建设工程顾问有限公司2025 年 3 月目 录第一章工程概况及编制依据第一节工程概况第二节编制依据第二章监理工作范围、内容和总目标第一节监理工作范围第二节监理工作的内容第三节监理工作的总目标第三章工程投资与工程进度款支付控制措施第一节工程投资控制目标第二节工程进度款支付控制措施第三节工程投资控制措施第四章工程质量控制措施第一节工程质量控制目标第二节工程质量控制方法第三节工程质量控制措施第五章工期控制措施第一节工期控制目标第二节工期控制方法第三节工期控制措施第六章监理组织第一节监理组织机构第二节监理人员岗位职责第七章监理工作制度第八章监理信息、资料管理和归档办法及合同管理第一节监理信息、资料管理和归档办法第二节合同管理第九章监理表格第十章安全生产及文明施工的控制第一节施工安全监理第二节施工环境保护第一章 工程概况及编制依据第一节 工程概况1、 工程名称：xx·xx 住宅小区及建设项目（一期）工程2、 建设地点：山西省 xx 市 xx 区3、工程类型： 序号楼号层数高度结构类型12#3293.25m框剪结构23#3293.25m框剪结构36#26/3179.65/94.15m框剪结构47#3297.05m框剪结构517#2472.45m框剪结构620#3293.25m框剪结构721#28m框架结构822#623.8m框架结构4、工程规模： 规划建设净用地面积为 122129.61㎡，规划总建筑面积为 615811.21㎡，一期建筑面积约为 200000㎡其中：地上建筑面积约为140000㎡，地下建筑面积约为 60000㎡。5、 设计单位： 成都基准方中建筑设计事务所第二节 编制依据一、该工程项目的上级各部门的批准文件。二、该工程项目外部环境（自然条件和社会经济条件）的调查讨论资料。三、国家有关法律、行政法规以及苏州市有关部门或苏州工业园区的地方规定。四、业主与承包单位和其他单位有关本工程建设所签定的各种合同（含合同组成文件）及业主与本公司签定的本工程监理合同。五、工程设计图纸、说明书（含设备的技术文件和安装说明书）、图纸会审记录、重大工程变更及有关技术资料、标准和要求（含地质勘察资料）。六、国家和地方及设计指定的有关工程建设的技术标准、施工及验收法律规范和质量评定标准七、监理招标文件及其附件第二章 监理工作范围、内容和总目标第一节 监理工作范围本工程范围内的安全、质量、进度、量项进行监理。包括从选择施工总承包单位到工程开工至竣工验收合格具备开业条...
