高层住宅外墙防水防渗漏施工措施高层住宅外墙防水防渗漏施工措施 【摘要】随着这些年来我国经济不断进展，高层住宅建筑在飞速增长的同时也留下了一些严重影响到日常生活的问题。高层建筑物外墙的防渗漏就是其中一个比较受到关注问题。这里针对这一问题简要的分析了相应的施工措施。 【关键词】高层住宅；外墙防渗漏；施工措施 中图分类号：TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号： 引言： 尽管高层住宅楼工程施工技术在不断进展,高层建筑质量水平也得到提高。但是高层住宅楼渗漏现象仍然是目前业主用户反映比较普遍集中的问题，不但影响了住户的正常生活，还大大降低了高层住宅的使用功能与寿命，同时还破坏了建筑物外观，并造成维修困难。这一方面是由于在建筑施工中防水防渗漏的材质不达标，另一方面也是由于防水防渗漏的工序及技术细节处理不当。不严格的原因造成的。下面针对高层住宅中常出现的外墙渗漏现象所需要实行的施工措施做了简要介绍。 一、高层住宅外墙渗漏出现的原因 高层建筑物的外墙渗漏就成了许多高层建筑物的通病，雨水通过墙体破损处进入内部直接造成墙内发生霉变现象，导致墙体结构造成严重破坏，经过调查发现，高层外墙渗漏的基本原因在于墙体交接处和墙体本身存有微小的裂缝，在雨水冲刷下，这些裂缝便成为墙体的薄弱之处，雨水会通过这些裂缝进入墙体，使其出现渗漏现象。 1、外墙本身出现裂缝。在高层建筑施工时，由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成墙体弱点，在外墙浇筑时对外墙预留时间不够充足，造成了外墙混凝土沉实的时间不够。另外由于采纳了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。最后在混凝土养护过程中，养护方法不恰当，只注重剪力墙内侧和顶板的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大，可直接产生裂缝，而且由于养护时间不够充足，还有可能致使混凝土产生收缩裂缝。 2、外墙抹灰层涂抹不够均匀。由于施工过程中，对高层外墙面进行抹灰时操作方向是垂直的，高层建筑为保证建筑全高垂直度而使外墙局部打底偏厚，因此对于外墙抹灰层的均匀度很难做到精确控制，致使抹灰层厚度不够均匀，较厚的地方容易出现开裂现象，较薄处的覆盖效果不够好，这些很容易导致高层建筑物的外墙防渗漏水功能不够完好，渗漏的可能性变大。 3、墙体砌砖时出现疏忽。在墙体砌砖时，由...
