高层商住楼造价指标分析表一、工程概况 3#项目名称内 容工程名称xx 花园 x 期 3#房工程分类商住楼工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模底层商铺 ，2-11 层住宅 。开工日期2025 年 6 月 竣工日期2025 年 6 月建筑面积(平方米)8302 (其中:地上 8302 、 地下 0 )建筑和安装工程造价(万元)836.26平方米造价(元/平方米)1007.3结构类型框支剪力墙层数(层)地上 11 层 地下 0 层 建筑高度(檐口)(米)36.6层高(米)其中：首层 5.2 标准层建筑节能屋面、墙面聚苯板保温抗震设防烈度7 度基础类型钢砼带型桩承台基础 埋置深度(米)-2计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别合同价（中标价）编制依据 GB50500-2025《建设工程工程量清单计价法律规范》和施工图价格取定期 2025 年 4 月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程PHC 管桩（桩长 32m ￠700）,桩承台独立基础。砌筑工程外墙类型240mm 厚轻质砂加气混凝土砌块墙内墙类型120mm 厚轻质砂加气混凝土砌块墙混凝土及钢筋混凝土工程C30 泵送商品混凝土，混凝土用钢筋Ⅰ、Ⅱ级，直径 6~28mm，机械接头连接。厂库房大门、特种门、木结构工程木质防火门，装饰木门。金属结构工程钢爬梯，钢栏杆。屋面及防水工程APP 防水卷材，刚性防水屋面。防腐、隔热、保温工程屋面挤塑聚苯板保温，墙面挤塑聚苯板保温。其他工程-装饰装修工程楼地面工程面层材料：花岗岩、玻化砖、水泥砂浆。墙柱面工程外墙面砖，内墙大理石，内墙瓷砖。天棚工程矿棉板吊顶门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程外墙苯丙涂料，内墙乳胶漆。其他工程-安装工程电气工程钢管或塑料管沿墙、地坪或顶面暗敷。给排水工程衬塑钢管和 UPVC 给水管，屋顶水箱供水，厂区集中设置泵房。燃气工程单根立管引上，镀锌钢管。消防工程镀锌钢管丝扣和无缝钢管镀锌二次安装通风空调工程机械排烟和排风，风管材料采纳镀锌铁皮制作。智能化系统工程-电梯工程日立,10 层 10 站,GVF-Ⅱ1000-C060其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1381.051010.0681.27%1.1建筑工程920.36673.1254.16%1.2装饰装修工程252.71184.8214.87%1.3安装工程207.98152.1112.24%2措施项目185.91135.9710.94%3其他项目132.3196.777.79%合计1699.271242.79100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价...
