黄冈资本大厦项目本工程位于黄冈市黄州区城东新区，东贴泛波路，南为赤壁大道，西邻世纪大道，北贴文化路，交通条件极为便利，但由于地下室占距了整个场地，施工场地狭窄。本工程由 9 栋塔楼式住宅、1 栋塔楼式写字楼和商业裙房及地下室车库组成，总用地面积为 82236㎡，总建筑面积为 174350.07㎡，其中地下室建筑面积为 39715.23㎡，车库为地下一层，含人防工程，与塔楼的地下室相通。地下室采纳独立基础加防水底板；资本大厦采纳泥浆护壁钻孔桩。结构主楼为框架---核心筒结构体系，核心筒剪力墙抗震为二级；裙楼为框架结构体系，框架抗震等级为四级，基础采纳独立基础和筏板基础相结合的形式。实际应用 EVALUATION项目难点1. 机电管线复杂2. 业主进度管控严格3. 工作面较大，日常工作管理难度大 过程应用在整个项目应用之初制定了一套完整的 BIM 应用策划书，主要从项目概况、应用目标、组织机构、建模标准及原则，以及实施方案等方面来进行了细致的法律规范要求。从场地布置、质量安全、进度管理、资料管理等方面进行工程的精细化管理。1. 设计阶段目前国内民用建筑的设计以满足进度为主，机电各专业设计人员分工明确，涉及人员往往更多的考虑自己涉及范围内的技术要求及功能实现，较少考虑管线的综合排布，另外收到二维平台软件的限制以及设计人员对施工工艺、施工材料、工程技术等方面的信息把握不准确，做多只能满足可行性的要求，满足不了安装工程施工工期、质量、造价方面的最优需求，总的来说目前的机电设计深度不能满足指导现场安装的要求。在应用之前制定了设计阶段的相关管理制度，保障项目在设计阶段有序进行。同时本项目针对建模部分也进行了细化的的要求，一方面为了满足项目施工要求，另外也考虑了后期导入到BIM5D 中的要求，因此制定了本建模法律规范。本工程 BIM 咨询从设计阶段开始介入，机电二维设计图纸出来以后利用 RevitMEP 进行机电深化设计，并在Navisworks 中进行碰撞检查，利用软件的一键修改、快速刷新，无需互导，二维、三维间的定位返查，一键生成 BIM 碰撞报告，将调整后的管综排布发给设计确认后直接用于施工指导。2. 施工阶段①BIM 管理制度制定在项目实施应用前期制定了切实可行的 BIM 管理制度，保障各个应用点有效、有序的落地应用。同时本制度得到了公司管理层及项目管理层的一致认可。② 进度跟踪实时化利用 BIM5D 平台进行进度管理，通过任务派分功能将每个流水段里面的每项...
