北京市 2025 年各区域别墅成交排行2025-4—62025 年一季度，北京市别墅成交 354 套，环比上季度下降 43％；成交面积 11。35 万㎡,环比上季度下降 41%；成交均价 30672 元/㎡，环比上季度下降 11％;成交金额 34。81 亿元，环比上季度下降 47%；以下为 2025 年一季度别墅成交区域排行：行政区套数面积(万㎡)均价(元/㎡)金额（亿元）顺义区812.71270037.31大兴区611.76379086.67昌平区522.05278475.71朝阳区140.79540974.29通州区461.26304693.84丰台区250.85280102.37房山区310.68257391.75门头沟区50.21341560.72海淀区20.17407990.68密云县190.41156130.64平谷区120.30153870.46延庆县40.12230720.27怀柔区20.05199930.10合计35411.353067234.81朝阳区第一名：远洋·LA VIE朝阳区别墅市场成交 14 套，成交面积 0。79 万㎡，成交均价 54097 元/㎡，成交金额 4。29 亿元，别墅成交明细如下: 名次项目名称套数面积(㎡)均价(元/㎡)金额(万元）1远洋·LA VIE2205857419118002泰禾·北京院子39348011174843亚运新新家园29386377759854财富公馆117223389758385润泽庄园·墅郡28195901248356龙湖·双珑原著15436388434717华贸城·铂金墅26854353329838城与墅122119998442大兴区第一名：枫丹壹號大兴区别墅市场成交 61 套，成交面积 1。76 万㎡,成交均价 37908 元/㎡，成交金额 6.67 亿元,别墅成交明细如下： 名次项目名称套数面积(㎡)均价(元/㎡)金额(万元）1枫丹壹號14326644345145002兴创屹墅7329543526143003格林云墅20438426232115004紫禁壹号院414445624181195远洋·天著621843609278816鸿坤·林语墅313194881864417红木林36223521821918龙熙·瓦德拉玛庄园14812132110259龙熙顺景12501490537210恒盛小镇艺墅23529937350通州区第一名:北美佳苑通州区别墅市场成交 46 套,成交面积 1。26 万㎡，成交均价 30469 元/㎡，成交金额 3.84 亿元,别墅成交明细如下： 名次项目名称套数面积(㎡)均价(元/㎡)金额(万元）1北美佳苑7307133946104002旭辉·御锦1736752346486233格拉斯小镇17896577451904中建·红杉溪谷918312487645555融科·千章墅414202773939386运河岸上的院子14088301333887天鹅堡38401630513698首开·缇香郡456115803886昌平区第一名：东方普罗旺斯昌平区别墅市场成交 52 套，成交面积 2。05 万㎡，成交均价 27847 元/㎡，成交金额 5.71 亿元，别墅成交明细如下: 名次项目名称套数面积(㎡...
