土地流转合同甲方（出让方）：乡/镇村 组(户主姓名）乙方(受让方):为了进展高效产业，为了法律规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同
一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________
二、租赁期限:土地租赁期限为年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止
三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日
四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施
在承包期内乙方有权转让土地使用权
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化
③、一方违约，使合同无法履行的
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的
⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费
