2025 年新版《建筑面积计算法律规范》一、计算全面积1。建筑物的建筑面积，结构层高在 2.20m 及以上2。局部楼层（有围护按围护,无围护按底板)，结构层高在 2.20m 及以上3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在 2。20m 及以上4。门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在 2.20m 及以上5。地下室、半地下室,结构层高在 2。20m 及以上6.门斗有围护结构，结构层高在 2.20m 及以上7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在 2.20m 及以上8。建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在 2。20m 及以上9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于 2.1m10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于 2。1m11。围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在 2.10m 及以上12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在 2。10m 及以上13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在 2。20m 及以上14。附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在 2。20m 及以上的15。在主体结构内的阳台16.建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施二、计算一半面积1.建筑物的建筑面积，结构层高在 2.20m 以下2。局部楼层,结构层高在 2.20m 以下3。建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在 2.20m 以下4。门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在 2。20m 以下5.地下室、半地下室，结构层高在 2。20m 以下6.门斗有围护结构，结构层高在 2。20m 以下7。建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在 2。20m 以下8。建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在 2。20m 以下9。有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在 2。20m 以下10。附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在 2。20m 以下11。窗台与室内楼地面高差在 0。45m 以下且结构净高在 2.10m 及以上的凸（飘)窗12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及以上13。围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下14。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在 2.10m 以下的15.形成建筑空间的坡屋顶,结构净高 1。2~2。1m16。场馆看台下的建筑空间，结构净高 1.2～2。1m17。有顶盖无围护结构的场馆看台18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分19。建筑物间的架空走廊,无围护结构、有围护设施的20.有围护设施的室外走廊（挑廊)、有围护设施(或柱）的檐...
