沙湾县名轩物业服务有限责任公司2025 年 度 工 作 总 结沙湾县名轩物业服务有限责任公司成立于 2025 年，通过一年多的运营管理，公司各项工作得到了长足的进展，现有物业从业人员16 人,其中物业站长 2 人，保洁 5 人，保安 6 人，专业维修工 1 人,兼职财务人员 2 人。在这一年里， 名轩物业服务公司在沙湾县建设局物业办及名轩房产公司各级领导的关怀与支持下，公司全体员工团结一致、开拓进取，紧紧围绕年初制定的工作目标开展工作,小区物业服务品质稳步提升，始终遵循“业主至上，服务第一"的原则，根据各小区物业站的实际情况,在做好物业管理服务的同时，使小区物业管理工作逐步走上法律规范化、制度化、专业化、人性化管理的轨道。现将 2025 年的工作总结如下： 一、公司物业服务项目的基本情况2025 年公司物业服务项目有两个，分别是：名轩嘉苑小区和名轩·逸景苑小区，项目物业服务具体情况如下：1、名轩嘉苑小区名轩嘉苑小区位于沙湾县三道河子镇奎屯路，总建筑面积23000㎡，小区起建于 2025 年，于 2025 年建设完毕，小区建有 8 栋住宅楼，总计 22 个单元，218 户住宅，设有停车位 57 个，并设有专用物业办公室，业主入住率为 100%.公司在名轩嘉苑小区下设站长一名，物业服务人员 5 名,小区为封闭式智能小区，物业收费根据每平方米每月 0.3 元收取，全年应收费 72900 元，实际收费为 60500 元,收费率为 83%，小区物业服务标准为自治区物业服务四级标准.2、名轩·逸景苑小区名轩·逸景苑小区位于沙湾县三道河子镇体育场西、古道西街南侧,总建筑面积 33000㎡，小区期间于 2025 年，于 2025 年建设完毕，小区建有 7 栋住宅楼，总计 30 个单元，360 户住宅（含 12 套廉租房),设有停车位 77 个，并设有专用物业办公室，业主入住率为80%。公司在名轩·逸景苑小区下设站长一名，物业服务人员 7 名，小区为封闭式智能小区，物业收费根据每平方米每月 0。3 元收取，全年应收费 172500 元，实际收费为 172500 元，收费率为 100%，小区物业服务标准为自治区物业服务四级标准。二、小区物业管理工作名轩嘉苑小区自 2025 年一期工程完工后，小区物业服务始终是名轩房产公司下设物业办进行前期物业管理,根据小区物业管理工作的开展,在现有经费不足的情况下,配足服务人员岗位.为了保障小区物业管理工作能够正常顺利进行,物业服务工作能够正常有序开展，名轩嘉苑小区的物业长期依靠...
