万 万 佳裕园佳裕园停车场实施方案停车场实施方案（二次更改（二次更改--初初稿稿））一、管理目标制定及落实停车场管理法律规范，完善停车场的安全管理,保障车辆停放安全,辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生.明确停车场管理的有偿保管责任还是车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系.二、岗位设置及管理架构1、建议停车场之岗位设置如下:1.1 停车场内设流动巡逻岗，同时,监控中心也负责停车场内部之监控；1.2 停车场出入口及停车位置附图(黄色显示地区).2、建议停车场之管理架构如下：三、管理人员岗位职责、纪律和职业道德1．停车场主管职责1。1 对保安主管负责，服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。1。2 常常视察车场、并确保各停车位正确使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通。1.3 熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位,按物价部门规定收取车位停放费。1。4 安排和调动属下人员的工作时间,合理分派所有工作给予属下员工，确使他们严格遵照指示工作,提高工作效率。1。5 负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职责、工作规程、车管仪器操作等相关知识的培训和法制教育及职业道德教育，并安排定期对员工进行考核,填写《员工考核表》，提高员工的工作技能及服务质素。1。6 负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。1.7 负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。1.8 熟悉停车场内的信道结构、安全系统、消防设备及通风系统、辖区道路，车位使用情况,负责对车场内公共设施、车管系统的运行情况清洁等监管工作,以确保车场管理工作顺利及有效开展。1.9 负责执行现场监管制度，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时上报并提出处理建议。1.10 定期召开班组会议,检讨工作表现，并籍此沟通现场管理人员.1。11 根据工作需要和上级的指示，有权调动下属人员加强某区域的管理工作，定时向上级主管汇报工作. 万宇物业 停车场管理员 机动车车 车场巡逻 车场保 车场工程 监控室2．车场管理员职责（可由巡逻岗担任)2。1 负责对停车场内停泊车辆之管理工作,指挥好车道的交通秩序，使车道、车场出入口周围保持畅通. 2。2 实行 24 小时轮流值班，服从统一安排调度。2。3 按规定着装，佩带工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。23855 5D2F 崯-22516 57F4 埴 30275 7...
