租赁房屋营业合同书样本VIP免费

Word文档租赁房屋营业合同书样本房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订这个合同还需要留意什么呢?以下是我整理的租赁房屋营业合同，欢迎参考阅读。租赁房屋营业合同范文一出租方：承租方：第一条租赁房屋坐落在。其中场所使用面积平方米。其次条租赁期限从年月日至年月日。第三条租赁用途：。第四条租金(大写)：(小写)：元。第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同;(1)承租方不交付或不按商定交付租金达1个月以上;1Word文档(2)承租方所欠各项费用达1000元以上;(3)承租方在出租房屋进行违法活动的;第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十一条本合同自签订之日起生效。第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方(签字)：承租方(签字)：二〇一二年十一月二十日租赁房屋营业合同范文二出租方(以下简称甲方的)：山东光荣投资有限公司地址：中国〃山东省泰安市泰山大街岱岳区3号楼4楼承租方(以下简称乙方)：通信地址：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泰安市泰山大街光荣大市场,位于第区座层号，建筑面积平方米。其次条房屋用途该房屋用途为商用。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。2Word文档第四条租金该房屋租金每平方米为人民币元整(￥：元)，计每年房租为元整(￥：元)。第五条付款方式双方签订本协议之曰，乙方应支付甲方租房押金及水电押金人民币元正(￥：元)。租金按季度支付，应在每季度结束前提前支付下个季度的租金。第六条交付房屋期限甲方应于收到乙方的押金和第一个季度的租金后三个工作日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在租赁时该房屋没有产权纠纷。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方根据相关规定对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。因甲方建筑质量问题需要修理，由甲方负责，修理费用由甲方担当;日常的房屋(比如水电部分)修理费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费月，由乙方担当并责任赔偿损失。第九条关于装修和转变房屋结构的商定。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由3Word文档乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费：2.物业管理费：3.车辆停放费(暂不收费，待甲方主管部门讨论出台收费方案后另行支付)。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月书面对甲方提出,甲方在协议期满前十日内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的：2.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计3个月;4Word文档5.利用承租房屋进行违法活动的：6.有意损坏承租房屋的。第十三条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前十五天书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。第十四条登记备案或公证若乙方要求办理《租赁许可证》或公证，甲方应帮助乙方办理，办证所需要费用或公证费用由乙方负担。第十五条违约责任。租赁期问双方必需信守协议，任何一...