房屋租赁经营合同VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁经营合同房屋租赁经营合同(一)出租方：__________________(以下简称甲方)承租方：__________________(以下简称乙方)甲方与乙方依据_________________________，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1.资产总额：其中：流淌资产：__________________固定资产净值：______________无形及递延资产：____________其他资产：__________________2.负债总额：其中：流淌负债：__________________长期负债：__________________第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.全部者权益：其中：实收资本：__________________资本公积：__________________盈余公积：__________________未安排利润：________________4.生产经营状况：__________________二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、经营目标，承租方在承租期内必需完成下列指标：1.总产值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。2.实现利润________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。3.________________________________________4.________________________________________五、租金1.租金数额：________________________________________2.租金计算方法：____________________________________3.租金交付期限和交付方法：__________________________六、租赁收入的安排1.承租期间所得收入，按下列挨次安排：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制福利基金、盈余公积金。2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为________________.3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支方法为_____________.4.________________________________________________.七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________八、担保1.承租方供应下列财产作抵押：现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。2.________________自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：________________________总额为________元。3.________________自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______________________，总额为______元。九、双方的权利和义务出租方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。2.出租人有权监督本企业的产品方向。3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权;(2)人事任免权;(3)专业技术人员的聘任权;(4)奖惩、招用和辞退职工权;(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。出租方有义务：第6页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.出租人应依据承租人的恳求，乐观帮助解决经营活动中的困难和问题。2.出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。3.承租人应当有价值________________元的财...