万科集团建筑构造与细部做法统一标准

万科集团建筑构造与细部做法统一标准第一部分：建筑做法第一节：卫生间细部做法1.1 卫生间细部防水节点做法:1。1。1 穿卫生间烟道节点防水做法:1.1。2 沉箱式卫生间侧排地漏防水做法：1。1.3 卫生间地漏泄水孔节点1。2 卫生间其它主要事项：1）卫生间建筑完成面应低于室外建筑完成面至少 50mm;2）卫生间地漏、穿楼板管道根部四周须用聚氨酯防水材料嵌缝填实加强处理，沿管道上反不低于建筑完成面 100mm 高度；3)地面防水在卫生间门口处外伸不小于 100mm 宽，门坎石下与卫生间地面交接处须采纳沥青油膏或聚氨酯密封填实(见图 1。2.1)；4）卫生间木门框底部建议落于门坎石上（见图 1。2.2）或采纳石材做防水护角（见图1。2。3)，以防木门框底部腐烂；5）在卫生间混凝土顶板上固定吊顶螺杆时须防止打穿或打裂楼板,导致楼板渗漏;6）卫生间地面防水完成后必须进行不低于 48 小时蓄水试验，蓄水高度不低于卫生间外结构面高度 50mm。图 1。2.1 卫生间木门框采纳石材底部做护角示意第二节：花池、外墙悬挑构件2。1 室外悬挑花池1）1:3 水泥砂浆保护层。2）1.5mm 厚聚合物水泥防水涂料（JS-Ⅱ 型）防水层（花池内满做）；3)混凝土整体浇筑，根据花池大小应预留 1-2 个 Ф32 排水管;2。2 空调板、凸窗板等悬挑板的防水做法：第三节：墙风光层施工做法3．1 内墙面3.1。1 水泥砂浆抹灰1）8mm 厚 1：2 水泥砂浆面层抹平；2）12mm 厚 1:2.5 水泥砂浆打底;3）暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网，挂网宽度为超出管线槽边 50mm，管线比较密集而无法砌筑时，采纳细石砼塞填密实，再挂钢丝网.4)抗裂、抗脱落网片：不同墙体材料交接处每边 150mm，砌筑墙体需满挂镀锌钢丝网(网孔小于 15×15mm,丝径大于 1mm）；4）墙体。3。1.2 乳胶漆墙面1)乳胶漆面层，不少于 2 遍;2)墙面满刮腻子找平；3)下同 3。1。1 各条3。1.3 内墙砖（地砖贴墙需用专用粘接剂或云石胶满铺粘贴）1）内墙砖，颜色相近水泥擦缝2）5mm 厚素水泥浆摻 8%108 胶粘贴或采纳专用粘结剂3）下同 3。1。1 各条1．4 管井内壁抹灰1）12mm 厚 1:3 水泥砂浆;2）墙体3.2 外墙面3。2.1 涂料外墙：1)涂料封闭底漆不少于 1 道,面漆不少于 2 道;2）专用外墙水泥腻子打磨找平，不得采纳石膏腻子；3）12mm 厚 1：3 纤维水泥砂浆打底(抗拉纤维 0.9kg/m3），8mm 厚 1:2。5 聚合物防水水泥砂浆抹平（外墙应控制垂直偏差，保证抹灰层的垂直度和平整度不超过法...