万科集团施工图设计指导书全方位解读(内部绝密资料）2025 年 08 月 10 日 作者：dichanMBA 浏览数：149 收藏 手机阅读 阅读,只需一秒。精彩,尽在掌握！万科施工图设计指导书解读解读 嘉宾:L 总.毕业于清华大学建筑系；1995 年荣获中国建筑学会“青年建筑师奖”一。建筑设计总说明解。。.万科施工图设计指导书解读解读 嘉宾：L 总。毕业于清华大学建筑系;1995 年荣获中国建筑学会“青年建筑师奖"我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供■ 一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.2M 以上■ 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时,应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。■ 柴油发电机的排烟处理，应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避开排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）.1.门窗一.建筑设计总说明解读•凸窗窗台高一般取 400，凸窗台板外缘凸出外墙面 600。落地窗根部应做结构上反 150 高反槛（图）.•二层以上外窗(外有阳台及平台者除外)以及一层室内外高差大于 600 的外窗，当窗台高度小于 900 时，应实行防护措施（图）。•门洞不高于 2400 时,一律不用做上亮子。平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。•玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认.但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制 。通则：能上人（爬上去)站立的宽窗台，防护高度从台面算（无可踏说)通则关于临空栏杆可踏面：宽大于等于 220，且高小于等于 450 为可踏面深圳市质监站：高度为 450 以上凸窗台是防护设施的组成部分（无意义）看 450 高凸窗台如何设置防护栏杆？ 结论还是按此贴窗设置防护栏杆为好2。楼面■ 应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为 30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为 80～100，入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为 20～30.（不光控制结构降板）3.墙身■ 砖砌外墙上设有非空调位挑板时(如雨篷、遮阳板及装饰构件等)，挑板根部应做 250 高砼防水反槛（图） 。砖墙一边为室内一边为屋面时，应做 250 高钢筋砼反槛，宽同墙（图）。•砖墙窗台应做钢筋砼窗下口梁 ，玻璃幕墙落在屋面或砖墙上时，应做钢筋混凝土底座（图）。(这一点，常被忽略）4.厨房•住宅...
