项 目 进 展 部 项 目 进 展 岗 位 职 务 说 明 书1.基 本 资 料职 位 名 称项目进展所 属 部 门项目进展部职 位 系 统新项目—事务类部门审核人人力资源部 审 核 人批 准 人2.职 位 关 系3.直 接 下 属 个 数 :0间 接 下 属 个 数 ：04.工 作 范 围 与 工 作 目 标开展有关公司土地储备和战略进展的新项目讨论、调研和可行性论证工作，以协助公司猎取满足未来可持续进展所需的土地储备。5.职 责 权 限 与 关 键 业 绩 指 标 （ KPI)序号工 作 职责KPI权 限工作联系使用文件经办审核批准1.协助完成公司外部环境中有关项目进展与土地储备内容的跟踪、分析，提出公司进展战略的建议.根据基础讨论体系要求，着重土地政策法规、城市规划、竞争对手、项目风险、公司进展战略等领域的动态讨论，及时提供相关信息与应对策略的建议。〇内部：经理/ 职员VKSZ/QP/PR0012.起草公司中长期土地储备战略及计划，跟进计划的实施情况。按规定时间报请上级领导审核，及时汇报实施情况,提出调整建议。〇内部：经理3.按土地储备计划落实土地信息的有效〇外部：土项目进展部经理项目总监项目进展市场讨论要求，收集深圳地区土地信息并加以落实。性及后续跟进所进行的项目背景调研。 地信息提供人、其他信息中介人;4.建立和维护项目资料库，对各意向项目进行分级进度管理。初步分析各项目基本情况，提出项目的推断意见，按领导指示确定意向项目排序。〇内部：经理5.组织各专业部门进行项目论证，撰写新项目可行性报告。保证项目论证的严谨与准确，及时报请上级领导及专家进行新项目专业评审。〇内部：专业部门及上级领导6.参加新项目土地洽谈，撰写土地合同.执行项目猎取的有关手续办理.及时提供项目进展的建议，保证土地合同的严谨,完成土地手续的办理。〇外部：土地方、政府部门经办人；内部: 上级领导7.协助开展区域中心除深圳地区以外的新项目进展管理工作。就区域中心深圳以外地区的新项目进展提供技术支持，组织相关评审，向公司领导提供该项目是否立项的建议。〇内部：区域其他项目进展分支机构、上级领导8.……5.任 职 资 格5.1.教 育 要 求 ：5.1.1.本科教育以上； 5.1.2.优先专业：城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关管理类专业,投资分析、技术经济分析专业；5.1.3.其他房地产相关专业、经济类专业、法律、市场营销、工民建；5.2.工 作 经 验 :5.2.1....
