青岛华润中心万象城工程项目施工安全分析报告华润置地青岛公司万象城项目部2011 年 8 月 15 日1 项目概况 1.1 序言为了使青岛华润中心万象城工程的各项工程管理工作更加系统化和法律规范化，我部现将该项目从前期策划、项目实施乃至竣工投入使用的整个过程加以策划，从而达到在项目进展的各个阶段都能够有明确的管理目标和实施方案，以确保整个项目根据公司制定的目标按时完成并投入使用.投资方：华润置地（山东）有限公司规划设计和总图设计：美国凯里森建筑事务所单体设计： 天华建筑设计有限公司；KPF 建筑师事务所施工图设计：青岛腾远设计事务所有限公司总承包商: 华润建筑有限公司监理公司：山东新昌隆建设咨询有限公司1.2 项目概况 “青岛华润中心”项目由华润置地（山东）有限公司开发建设,美国凯里森建筑事务所负责项目的整体规划设计，该项目位于青岛市市南区中央核心政务、商务区,东靠山东路，南临香港路。项目紧邻青岛市政府,周边聚集众多金融、贸易企业及高档五星酒店，项目南侧 800 米即一线海景广场“五四广场”、“奥帆基地”等“5A "旅游景区，具有成熟的商务、商业环境。华润置地在此引入的“华润中心”项目,属于其旗舰产品线,集商务、办公、购物、 休闲、居住等诸多城市功能于一体的大型现代都市综合体，估计总投资额将达 150 亿元。项目总占地 13.5 万平米，规划容积率 5。5，规划计容建筑面积 74。54 万平米。 其中，居住建筑规模比例控制在 50％以内,商业、金融由开发商根据情况设计确定，建筑高度不限.本期开发建设的为第一期商业—-青岛华润中心万象城工程。青岛华润中心万象城工程用地位于原海军潜艇学院内，整体地块为较规则梯形，地块南北长约 340 米，东西宽北侧约 240 米、。场区地形总体较为平坦，局部呈阶梯式陡降，由西向东倾斜,现状地面标高:13。79m～25.82m。场区地貌形态单一，主要为剥蚀斜坡地貌，表层受人为回填整平改造的深度有限，原始地貌基本保存。场区地下水类型主要为第四系孔隙潜水及基岩裂隙水，潜水主要贮存与第 12 层含粘性土粗砾砂中，基岩裂隙水主要含水层为构造分布区，其次为基岩各分化带，在场区主要以层状、带状贮存与基岩中，确定水位埋深 0。70m～7。60m,标高 10.79m～19。28m，地下水主要补给源为大气降水，受季节影响，地下水位年变幅 1。0m~2.0m。项目建设所在地青岛属华北暖温带沿海湿润季风区大陆性气候。受海洋环境的影响，空气湿润，气候温柔，...
