上海动迁房买卖合同 买卖合同：、 出卖人(甲方)： 买受人(乙方）： 根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则,甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守. 第一条(交易内容) 20 年 月，甲乙双方在 的主持下达成动迁房买卖协议，约定甲方将其分得的位于上海市××区××镇××路××弄（×××苑)×号×室的动拆迁安置房(以下简称“动迁房”）一套出售给乙方，房屋总价为 万元( 萬 仟圆整）。该房屋房型结构：×室×厅，建筑面积： 平方米,建筑类型:公寓；权属为产权房，土地使用权获得方式： 。房地产权证编号(征地拆迁补偿安置协议书编号）：沪 ;房屋座落：上海市××区××镇××路××弄(×××苑）×号×室。 乙方于 20 年 月 日向甲方交付 5 万元（伍萬圆整)作为定金。双方约定主要购房款 万元( 萬 仟圆整）于 月 日交付（分两期/三期交付,第一笔主要购房款··· ；第二笔主要购房款··· ;尾款······）.交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方，并结清该房屋的有关费用。在交易限制期满后，双方共同到××区房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续。 本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期(以下简称“过渡期")内，甲方不得再对该房屋进行任何权利上的处分. 第二条 （房屋总价问题） 1. 2. 3. 4. 第三条(甲方交付义务) 第四条（ ） 第五条(该安置房产权问题） 甲 方 保 证 在 今 后 该 房 屋 办 理 房 地 产 权 证时,······，······。假如甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字，导致该房屋有×××、×××之外的其他共有权人，进而影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户,甲方作为过错方将承担全部的缔约过失责任或者违约责任,分别根据以下情况处理: 假 如 乙 方 同 意 继 续 履 行 买 卖 合 同 接 受 该 房 屋 , 甲方······，······；因此给乙方造成的全部直接损失,······ 。 假如乙方不同意接受该房屋，主张解除买卖合同，甲方根据该房屋······ 赔付给乙方，并双倍赔偿乙方······费用，并且不得对······提出任何主张。 第六条(处分权） 甲方承诺对所售房产有完全的所...
