上海城建的现代规划与旧式保留-erc-改

上海城建的现代规划与旧式保留——基于三林世博家园搬迁满意程度的调查胡嘉文 数量经济 2025121806 李 彤 劳动经济 2025111101黄仁宇 数量经济 2025121818 高健雄 数量经济 2025121842华 达 数量经济 2025121826 林 捷 数量经济 2025121848摘要：本次调查以三林世博家园居民为调查对象，讨论三林世博家园居民对“世博搬迁”的满意程度以及它的主要决定因素，进一步讨论在中国第一大城市中如何做好城市建设的前期规划、动迁要点、以及最后的居民满意度评价。访谈调查和问卷分析的结论说明三林世博家园居民对“世博搬迁”总体较为满意 ，对邻里关系、噪声控制等方面一致满意，而对建筑质量、补偿安置、停车设施等方面满意度偏低，建筑质量、必需品购买便捷程度、补偿安置和社区文娱项目与总体满意程度的相关性较高。一些扩展性的调查分析有助于全方位更深化地了解问题的根源,最后得出了一些对未来城市旧区改造方面的建议。关键词：三林世博家园；搬迁；满意度一、项目立意（一）、项目背景上海世博会园区位于市中心城区南浦大桥和卢浦大桥之间的滨水区域，规划用地 5.28平方公里,主要是对城市工业污染区和大片简陋民居进行成片搬迁改造而来.其中 3。93 平方公里在浦东，占总规划范围的 74.4%，涉及周家渡、上钢和南码头路三个街道。世博会浦东新区规划红线范围内需动迁居民 10221 户,涉及动迁人口 2。8 万人，房屋建筑面积约 66.4 万平方米.浦东新区世博动迁安置基地主要由三块组成：一是三林世博家园（住宅建筑面积 90 万平方米)；二是中房三林城-—南平小区(住宅建筑面积 20 万平方米）；三是永泰花苑（住宅建筑面积 10 万平方米)。三林世博家园位于中环线内的中心城区,地处浦东三林镇境内,地域范围东至春塘河及三林镇域边界，南至华夏西路，西至浦三路，北至南新小区。三林世博家园基地动迁工作需撤制三林镇东林、东明两个村 10 个生产队，征地安置人员1235 人。动迁居(农)民 644 户,动迁各类企业 150 家，建筑面积约 32 万平方米。三林世博家园规划居住用地总面积 101。23 公顷，建设总住宅规模 90 万平方米,商业及其它公建配套 15 万平方米。该工程从 2004 年 11 月 8 日起开始第一期工程建设，房屋建筑面积约 36 万平方米，12 月底第二期全面开工建设,房屋建筑面积约 54 万平方米。三林世博家园于 2025 年 6 月竣工交付使用，各项配套项目将同步建设、同步建成.浦东新区首批...