拉斐公馆▪北区编制单位: 遂宁市科华建筑工程有限公司 编制时间： 2025 年 6 月 25 日 与毗邻建筑物、构筑物和特别作业环境所实行的安全防护措施专项方案一、工程概况建设单位：遂宁市凯达房地产开发有限公司施工单位:遂宁市科华建筑工程有限责任公司设计单位:中国建筑西南设计讨论院有限公司监理单位：遂宁市广厦工程监理有限公司勘察单位：四川名阳岩土工程有限公司工程名称：凯达—拉斐公馆·北区工程地址:船山区银河路西侧、明霞路北侧（天宫庙村 9 组）建筑面积：135403。98M2（1、2、3 号楼）层 数：地下 2 层,地上 32 层； 结构类型:框支剪力墙开工时间:2025 年 7 月 2 日竣工时间：2025 年 5 月 17 日总 工 期：675 天凯达·拉斐公馆位于船山区银河路西侧,属于城中村改建项目，场区平坦，交通便利.建筑长度 126m、宽度 111m，总用地面积近 19589。9㎡，整个项目包含商业、地下车库、设备用房、高层住宅等功能。地下车位 688 个，地上非机动车位 824 个。总建筑面积：135403㎡。其中：（1）地下建筑面积：23931。3㎡；（2）住宅建筑面积：96679.63㎡；（3）商业建筑面积：13967。44㎡;二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施1、已建成的临时设施建筑物的周围,不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护,实行相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。2、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用,一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。当必须深于原有建筑物的基础时，两基础间应保持一定净距。根据荷载大小及土质情况，一般取相邻两基础底面高差的 1-2 倍。否则应实行分段施工，设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施,或加固原有建筑物地基,以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。3、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施.4、基坑开挖之前,要根据土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案,其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位...
