资源管理制度ERP 系统主要记录每位员工日常的基础工作,为每位员工录入并查询资源提供一个平台,任何一位员工不得以任何理由与借口泄露内部系统信息资源，违者扣除当月工资严重者予以开除,并追究其法律责任。为法律规范公司房源管理的各个环节，保证资源质量和最大限度的创值，特制定本制度。1、房源佣金分成1—1 计提范围：房源只参加按公司收取的中介费分配，不参加其它如贷款、垫资等获益的分配。1-2 时间标准：公司确认成交时间依据首先为连锁店成交战报发送时间，其次为合同签订时间.1—3 计提比例： 三方（代办)计提比例计提角色房源人实勘人户型图人钥匙人成交人计提比例25％2％1％2%70％1-3-1 实勘图:包括 4 张室内图+1 张室内自拍图+1 张外景图，所有图片必须无水印。如图片缺失或有水印则不计提。33096 8148 腈 31588 7B64 筤§30779 783B 砻 T1-3-2 户型图:必须标注入户门位置、朝向坐标。1-3—3 如无实勘图、户型图和钥匙人，则相对应比例佣金分成计入房源人所有，相对应业绩计入成交店。1—3—4 如有实勘图，户型图和钥匙人，但已离职，则相对应佣金分成计入成交人所有，相对应业绩计入成交店。1—3—5 如买卖房源在成交日前 15 日内 ERP 系统没有房源人跟进记录,则房源人不计提房源分成，计入成交人所有,相对应业绩计入成交店;如租赁成交房源在成交日前 7 天内 ERP 系统没有房源人跟进记录，则房源人不计提房源分成，计入成交人所有，相对应业绩计入成交店。1-3—6 买卖房源成交，如登记房源核心信息不准确，则房源不分成，计提给成交人;租赁房源成交，如以先录入人为准，如核心信息不准确,房源分成扣除 10％归成交人。1-3-7 如房源人休假 4—15 天,须在请假条上注明：房源维护人姓名。维护人维护期内在 ERP 系统中必须有维护房源的跟进记录，如维护房源成交，房源分成计入维护人所有，相对应业绩计入房源店；若未有维护跟进记录，则房源分成计入成交人所有，相对应业绩计入成交店。1—3—8 如出现房源人已离职且未分配所属人的房源，成交后相关佣金分成计入成交人所有，相对应业绩计入成交店。1—3-9 如实际成交价≤系统录入价格×6％,房源分成计入成交人所有,相对应业绩计入成交店.（自 6 月 18 日起实施）限出计提比例计提角色限入人成交人计提比例40%60%1-3—10 如限出中介费收佣低于 1。8％，限入人根据 1.8％的业绩计提；收佣高于 1。8％,根据正常比例计提。（8 月 1 日施行...
